つくば 不動産 中古住宅
所在：つくば市花室
価格：２９９０万円
交通：つくば駅まで約２ｋｍ
土地：200.44㎡（60.63坪）
建物：128.55㎡（38.88坪）
間取り：４ＬＤＫ＋ロフト
構造：木造２階建
築年月：平成８年１２月
設備：上下水・ＰＧ
取引態様：媒介
備考：カーポート付き駐車場有
東南角地
内見されたい方は下記まで
中古住宅の最近のブログ記事
おかげ様でこちらの物件は成約になりました
事務所にも使え、普通に自己居住用としても
OKな物件のご紹介です。一階部分はシャッターで
外から出入りできるので、車を入れたり、荷物を
出し入れしたりに便利かと思います。
価格は＊＊＊＊万円、敷地は＊＊＊坪、建物は
＊＊＊坪です。室内は完全リフォーム済みで
とてもキレイです。
お問い合わせは下記まで
㈱ライフサポートのタヤノまで
TEL ０９０－８８０３－１９２０
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昨日のことですが、中古住宅のお引渡しが
無事完了いたしました（＾－＾）
ご協力いただきました関係者の方々には
この場で恐縮ですがお礼申し上げます。
ありがとうございました。
ところで、銀行で決済が終了したあとに
買主さんの新居でお引越しのお手伝いと
お掃除をしました。今回かなりお世話に
なってしまったものでせめてもの恩返しです。
床を雑巾がけするなんてかなり久しぶり
だったので今日は腕が筋肉痛です。
でもきれいになったフローリングをみると
気持ちがいいもんですね（＾◇＾）
買主様、末永くお幸せに！
不動産探しは
昨日のことですが守谷市の中古住宅のご契約が
無事完了いたしました。
今回お世話になりました三井のリハウス取手店の
皆様、売主様、買主様にはこの場で大変恐縮ですが
御礼を申し上げます。ありがとうございました。
それにしても、さすが大手の不動産会社は
やることが違いますねぇ。感心しました。
買主様も大変喜んでおられまして、同じ仲介者と
して私も学ぶ点が多々あり今後の参考にしたい
と思います。「えっ、どんなことかって？」
それは教えられません！興味のある方は
私に直接きいてくださいね。
ではまた。
今日は仕事での移動距離がハンパなくお昼が食べられなかったです。
つくば市から守谷市の客宅→守谷市の銀行→藤代の法務局→守谷市役所→
守谷市客宅→つくば市と結構疲れました。
明日が土曜日になってしまうので、金融機関と市役所が
開いているうちにと考えてのスケジュール。
うーん、この努力は報われるのかぁ～。
最近、株がジワジワと上がってきてるんですよね。
持ち株で塩漬けになっていた株が含み益に様変わり
したりして、年末ぐらいまではなんとか右肩上がりだったりする
かも・・・要注目です。
ところで、先日守谷市の中古住宅に買付け入れようとしたら
一足遅く二番手になってしまいました。
守谷市は動きが活発なんですなぁ。
あーぁ残念です。
今週も頑張ってまーす。
今日は２世帯住宅に最適な物件をご紹介。
なんと市街化区域の中にありますので、建て替えも
大丈夫です。大沼小学校が３００ｍ、保育園が２８０ｍと
教育環境は整っております。
所在：つくば市吉沼
価格：１０００万円
土地：３４２．０１㎡（１０３．４５坪）
建物：１６４．７３㎡（４９．８３坪）
構造：木造２階建て
築年：昭和４３年
接道：北側５．１ｍ・東側５．４ｍ
引渡し：一部賃貸中の為相談
設備：集落上水、下水、ＰＧ
備考：渡り廊下の東側は賃貸中
取引態様：仲介
詳細につきましては下記まで
㈱ライフサポートの田谷野（タヤノ）まで
ＴＥＬ ０９０－８８０３－１９２０
先日中古住宅のお問い合わせをいただきました。
500万円以下の物件をお探しだったようで、
物件を確認してみると、成約済みでした
買う時には安いかと思いますが、そのぐらいの
価格帯の物件はお引渡し後の保証がない、いわゆる
瑕疵担保免責といわれる物件がほとんどです。
後々、室内の手直しやらで買った時の価格と
同じぐらいの費用を掛けなければならなくなったとか
あるかもしれません
安いだけに目を奪われず、いろいろと物件を
観察してくださいませ。
今日は価格が手ごろな中古住宅のご紹介です！
大きな公園の中に造られた住宅地と
たとえたらイメージがおわかりいただけるでしょうか。
きれいな住宅街です。
中古住宅
所在：稲敷郡阿見町南平台3丁目
（ガーデンシティ湖南）
価格：成約済み
土地：188.59㎡（57.04坪）
建物：101.85㎡（30.80坪）
間取り：４LDK、木造スレート葺2階建
築年月：平成11年10月築
接道：北6m公道
設備：上下水、都市ガス
現況：居住中
平成16年外壁塗装済み
きれいにお使いのお家です！
御引渡しは平成21年5月末予定
舟島小学校まで６００ｍ
居住中ですが内見できます！
内見ご希望の方は下記まで
㈱ライフサポートの田谷野(タヤノ)
TEL 090-8803-1920
取引態様：仲介
今日は廃線になってしまった筑波鉄道の
「常陸藤沢」駅跡地からレポートします。
今は線路跡は「りんりんロード」として自転車で
通行可能で、ホーム跡も残っておりました。
私が高校生だったころはこのホームも現役だったの
ですね。なんか自分がかなり歳をとった気がします。
当時、私が通っていた土浦一高は新土浦という駅が近くだったので
そこから学校に歩いてきた生徒がかなりいたような気がします。
あの頃は経済状況も上向きで良かったねぇ~
あぁー懐かしいー。
ところでなぜ、私がここに来ているかと申しますと、
センチメンタルジャーニーではなくて、やはり仕事でした
ここで中古住宅のご紹介です。この駅跡地から
徒歩3分ほどの距離に建っている物件です。
所在地：土浦市藤沢
土地：348.01㎡
建物：113.44㎡
構造：木造2階建て
昭和54年10月築の物件ですが、
平成20年10月に大規模リフォーム済みです。
気になる価格は1250万円です。
設備は上下水、ＰＧ
取引態様：仲介
キレイにリフォーム済みになってますので、一度ご覧になってください！
詳細は下記まで
㈱ライフサポートのタヤノまで
ＴＥＬ ０９０－８８０３－１９２０
不動産探しは
プロフィール
■田谷野(タヤノ)
茨城県小美玉市出身
私立茨城中学＆土浦一高出身。宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー(AFP)、福祉住環境コーディネーター、2級ホームヘルパー、住宅ローンアドバイザー。犬好きでコーギーと同居中。
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