不動産の最近のブログ記事

先日の取引主任者の更新研修会のテキストを

ペラペラとめくっているとオヤァ〜と

声が出そうなページを発見しました。


という紹介文が載っていました。

なんでも国土交通省が管轄している業種で行政処分を

受けた事業者の検索ができるみたいです。

宅地建物取引業者はもちろんのこと

マンション管理業者、建設業者、一級建築士など。

まぁ何も問題なく営業していれば

特別にどうこうはないのですが、ネットで

なんでもできる時代がとうとうきましたという事でしょうか。

その会社、依頼の前に、即検索!

これからは実践してくださいませ。


いろいろな業種のネガティブ検索ができて,ある意味

私は勉強になりました (〃э_э)b ウフッ.:゚+

マンション管理業者の修繕積立金着服って

結構あるんですね。意外です。

皆さんも検索してみてください。

意外な発見があるかも。

+:。ヾ(o・ω・)ノ゜.+


つくば土浦の不動産情報
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住宅都市整備公団が分譲したマンションで安心です。

LALAガーデン、松代SC共に近く生活環境が

便利なマンションです。

 

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価格:成約済み

所在:つくば市松代3丁目23-1

間取り:4LDK

専有:104.81㎡(31.70坪)

バルコニー:19.42㎡6階建の*階部分

構造:RC造6階建

築年月:平成5年8月

管理費:13,300円(月)

修繕積立金:15,950円(月)

駐車場:機械式下段6,000円(月)

現況:空家

引渡し日:即

*クロス張替え、畳、ふすまハウスクリーニング済み

 

 

不動産探しは

http://www.tayano.com

 

 

おかげ様でこちらの物件は成約になりました

 

happy01事務所にも使え、普通に自己居住用としても

OKな物件のご紹介です。一階部分はシャッターで

外から出入りできるので、車を入れたり、荷物を

出し入れしたりに便利かと思います。

 

価格は****万円、敷地は***坪、建物は

***坪です。室内は完全リフォーム済みで

とてもキレイです。

 

 

お問い合わせは下記まで

㈱ライフサポートのタヤノまで

TEL 090-8803-1920

 

他の不動産をお探しの方は

下記のサイトもどうぞ

http://www.tayano.com

 

 

 

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こちらの物件は成約済みです。

所在:つくば市二の宮4丁目

物件名:ガーデンコート筑波

価格:1***万円

専有:90.4㎡

バルコニー:17.55㎡

所在階:**階部分

築年月:平成5年2月

間取り:2LDK(3LDKを改装)

管理費:13200円

修繕積立金:14200円

駐車場:5000円

現況:居住中

引渡し:相談

備考:南向きで日当り良好。

   二の宮小学校は目の前にあり安心です。

   居住中ですが内見可能です。事前に

   ご予約頂ければ内覧できます。

 

詳細につきましては

㈱ライフサポートの田谷野(タヤノ)まで

TEL 090-8803-1920

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sengen-chikeizu.jpg 

所在:つくば市千現2丁目

価格:2500万円

面積:196.63㎡(59.48坪)

用途:1種中高層

建:60%

容:200%

設備:上下水、都市ガス引き込み済み

    6m公道に接する、私道部分は持分設定あり

取引態様:仲介

お問い合わせは

㈱ライフサポートの田谷野まで

 TEL 090-8803-1920

 

案内図

 

 

solid-tower.jpg

 

中古マンションソリッドタワー

きれいなお部屋です!

**階で眺望良好!!

土浦駅徒歩2分

価格 契約済み

所在地:土浦市大和町1番

所在階:31階建ての**階部分

専有:78.84㎡

バルコニー:23.60㎡

間取り:3LDK

築年月:平成9年9月

総戸数:180戸

管理費:16,900円

修繕積立金:3,220円

現況:居住中

引渡し:相談

備考:町会費500円、ウララ管理組合費500円

    居住中なので内覧希望の方は事前に担当まで

    ご連絡ください。

 

お問い合わせは

㈱ライフサポートの田谷野(タヤノ)まで

TEL 090-8803-1920

 

売却依頼を頂いておりました中古マンションにお申込が

入りました(^◇^)物件はダイアパレスつくば学園都市です。

 

dia-gaikan1.JPG

ご協力いただきました関係者の方々ありがとうございました。

それから、今回買いそびれてしまったお客様がいらっしゃい

ますので、売却を検討している方はぜひともご連絡

くださいませ。査定は無料ですのでご安心下さい。

宜しくお願いします。

 

お問い合わせは

㈱ライフサポートの田谷野まで

TEL 090-8803-1920

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本日は売りアパート+一戸建てのご紹介です。

こちらの物件はオーナーチェンジですので、

不動産投資をお考えの方に最適の物件です。

想定利回りは13%で、まずまずの利回りですね。

 

所在:つくば市今鹿島3146-2

交通:TX研究学園駅から7km

価格:2380万円

土地:496.12㎡(150.07坪)

建物:一戸建て部分(91.9㎡ 3LDK)

    アパート部分(139.12㎡ 1DK×6戸)

平成3年4月築、平成20年内外装リフォーム済み

設備は井戸、浄化槽、Pガスで、再建築可能な

物件です。

現在1DKのお部屋が1部屋だけ空いておりますが、

他のお部屋は居住中です。

詳しい事に関しては

下記まで

 

㈱ライフサポートのタヤノまで

TEL 090-8803-1920

 

 

 

昨日のことですが守谷市の中古住宅のご契約が

無事完了いたしました。

今回お世話になりました三井のリハウス取手店の

皆様、売主様、買主様にはこの場で大変恐縮ですが

御礼を申し上げます。ありがとうございました。

それにしても、さすが大手の不動産会社は

やることが違いますねぇ。感心しました。

買主様も大変喜んでおられまして、同じ仲介者と

して私も学ぶ点が多々あり今後の参考にしたい

と思います。「えっ、どんなことかって?」

それは教えられません!興味のある方は

私に直接きいてくださいね。

 

ではまた。

 

 

こちらの物件は成約になりました

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現在販売中の中古マンション「ダイアパレスつくば学園都市」の

 

ベランダからの景観です。

緑が多い眺めは癒し効果が大です。

ぜひ実際のお部屋をご覧になっていただきたい

物件です。

価格は****万円、専有面積は8*.*㎡の3LDK

室内は大変きれいです。

詳しくは

http://www.tayano.com/

で確認下さい。よろしくお願いします。

プロフィール

■田谷野(タヤノ)
茨城県小美玉市出身
私立茨城中学&土浦一高出身。宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー(AFP)、福祉住環境コーディネーター、2級ホームヘルパー、住宅ローンアドバイザー。つくば市と土浦市の不動産を扱う会社に在籍。犬好きでコーギーと同居中。

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