つくば市賃貸の最近のブログ記事

ペット飼育可・賃貸マンション・Mサンシャイン

所在：つくば市稲荷前

物件名：エム・サンシャイン

構造：ＲＣ4階建て

築年月：平成2年4月

専有面積：Ａ〔６５．６１㎡〕、Ｂ〔７３．３１㎡〕

間取り：３ＬＤＫ

設備：エアコン、エレベータ、ＡＣＣＳ

賃貸条件：４０２号室、Ｂタイプ67,000円（フローリング張替え、流し台交換済み）

　　　　　４０３号室、Aタイプ60,000円

　　　　　３０２号室、Bタイプ65,000円（フローリング張替え、流し台交換済み）

　　　　　２０２号室、Bタイプ65,000円（クロス貼り替え済み）

　　　　　２０３号室、Aタイプ60,000円（フローリング張替え、流し台交換済み）

　　　　　全室シャンプードレッサー付き洗面台です。南向きで日当り良好です。

敷金：2ヶ月（ペット飼育の場合は3ヶ月）

礼金：無し

仲介手数料：1ヶ月＋消費税

火災保険：加入要

共益費：5,000円／月

駐車場：3,000円／月

＊入居の際に日本賃貸保証㈱を利用して頂くことが条件です。

費用は2年間で月額賃料の３０％です。

   

昨日売り地のお問い合わせをいただきましたお客様

には物件資料の送付ができず、大変申し訳ございません

でした。珍しく朝からマンションのご案内と賃貸物件の

入居の立会いがありまして、午前中は時間が取れません

でした。また気が向いた時にでもお問い合わせくださいませ。

ところで、本日サーパスつくば研究学園の

賃貸で請け負っているお部屋のお引渡しがありました。

売却ではないので、お部屋の現状確認が結構大変だったり

するのですが、まぁ無事終りましてホットしているところです。

賃貸で貸したい方の更なるお問い合わせおまちしております。

「程よい家賃で、末永く」

が私の考えですがオーナー様方のお考えはいかがでしょうか。

3月末から4月初旬は不動産屋って忙しいんですよね。

なぜなら賃貸の退去と入居が集中するからです。

私も退去した後のお部屋の傷等をチェックして

なかなか忙しい思いをしているのですが、

賃貸専門でやってらっしゃる方には脱帽します。

大変な作業ですよねぇ。まぁあともう少しの

我慢ですから頑張りましょうね。

ところで、その退去した後のお部屋の

チェックをしていたら、外は暗くなって

おりました。イーアスつくばがきれいに

ライトアップされておりました。

このお部屋ももうすぐお引渡しです。

筑波山が廊下からきれいに見えていいお部屋です。

買物も便利だし・・・。なんだか寂しいですが、とりあえず

早期成約で良かったです。

たくさんのお問い合わせをいただきました「サーパスつくば研究学園」の賃貸物件ですが、

おかげさまでお申込をいただいております。

情報更新が間に合わず、ご迷惑をおかけして申し訳ございません。

つくば市に続いて土浦市真鍋のスーパーカドヤも

２月１日よりレジ袋が有料化になりました

３月からは石岡市のヨークベニマルもレジ袋が

有料になるとのことで、気軽にお買いものという

感じではなくなってきました。

これも世の流れというものでしょうか。

ところで、本日は入居者探しを依頼されている

賃貸物件の商談がありました。

同じマンション内でその部屋を含めて3部屋

賃貸物件が出てますので、競争は激しい

マンションです。

そのため、オーナーさんとの打ち合わせでは

早く入居者が決まることを第一に考えて

家賃設定をしました。その甲斐あってか

反響は順調でして、早く決まりそうな

感じがします あくまでも私の個人的予感ですけど・・・。

他の物件を見ていると、家賃がずっと変わらずで

長引きそうな雰囲気ですが、なんだか他のオーナーさんが

気の毒になってくるのは私だけでしょうか。

家賃が入ってくるとこないでは、だいぶ気の持ちようが

変わると思うんですが。違うのかなぁ～

「あたまとしっぽはくれてやれ」の格言ではないですが、

ほどほどの家賃で空室の期間を極力少なくするのが、

一番損のないやり方ではないでしょうか。