ファイナンシャルプランナーの最近のブログ記事

昨日ですが、ＦＰの研修会につくば国際会議場に

行ってきました。

だんだんと会場が大きくなってきましたね。

それだけ受講者が増えてきたということでしょうか。

今回は東京方面からもいらした方が多かったとか。

第一部は坂入賢樹氏による

「平成２２年度税制改正について」で大変参考になる

お話を聞きました。その中でも、消費税還付スキーム

のお話は今まで噂で聞いていたことを細かく解説して

いただいてよく理解できました。この消費税還付スキームへの

措置で消費税の不正な還付は平成２２年４月１日以降には

できなくなるそうなので注意が必要です。

いろいろと税金に関しては知恵のはたらく人がいるんですね。

感心しちゃいます。(~_~)

第二部は浅賀卓爾氏による「２０１０年日本経済の見通し」で

これまた面白いお話がたくさん聞けました。

今年の後半から景気が回復するかもとの氏の予想は

どうなんでしょう。参考にしときます。それから、５月ぐらいに

また金融ショックがあるかもとのお話も・・・。

話半分で聞いておくと大変楽しい話でしたが、

まじめに聞いてしまうとかなり人生憂鬱になりそうな

内容だったことも付け加えておきます。

フゥーッ、それにしても４時間座って人の話を

聞くのは大変でした。それから、次回は

駐車場が無料の会場をぜひお願いします。

また来月も宅建主任者の講習会がありますので

私としてはかなり憂鬱です。

宅建講師の皆さま楽しいお話をお願いします。

ここ2週間ほど銀行に翻弄されております。

貸すのか貸せないのかはっきりしてほしいのに

なんだか時間ばかりかけて結局・・・

不動産を買おうと思っている方は、自分が

どのくらいまで融資を受けられるかを、予め

取引銀行と相談しておくといざという時に

役に立ちますね。気に入った物件が見つかって

から動いたんではタッチの差で他の人に

買われてしまうこともありますから・・・。

それから、自営業をされている方は

住宅ローンを利用される時に相当厳しい

審査になりますんで要注意です。

えっどういうところが？それは書くと面倒なので

機会があったら私まで直接お問い合わせ下さい。

家に帰ってみると桧家住宅から郵便物が

届いておりました。

おぉ～これは給付金ではなくて配当金ではないですかぁ。

それもありがたいことに２４３００円もいただけるとは・・・。

給付金の２倍ではないですか。ありがとうございます。

含み損を抱えてますが、無配の株より数段マシです。

まぁ、でも冷静に考えてみると、株価が２３７５０円だと配当

が１株１５００円なので、利回りは６．３％ということになります。

銀行に預けとくよりは利回りは良いかもしれませんが、

株価下落で利回りが悪化することもありますので

ご注意ください。あくまでも自己責任でお願いします。

ところで、㈱アゼルが破産手続きを申請しました。

つくば市花畑でランドコムからマンションを買い取って

新たに分譲しておりましたが、この不景気で資金繰りが

悪化したようです。ここ何ヶ月か株価が一桁になっていたので

心配はしていましたが、厳しい結果になってしまいました。

どんな地域でも不良在庫を抱えると財務が悪化しますが、

なんだか、つくば市内で在庫を抱える会社は極端に

資金繰りが悪くなるような感じがするのは気のせいでしょうか。

フージャースは大丈夫かなぁ。

景気が早く良くなって欲しいものです。

あっ、それから桜がちらほらと目につくようになりました。

今週末あたりいい感じかも・・・。

昨日ですが、確定申告を済ませてきました。

所得税の申告ですが、私の場合、去年度から源泉徴収

から自己申告に変わったので、今年は税金を払う形に

なりました。毎年3月のギリギリで申告していたので、

精神的によくなかったですが、今年はなんとか2月中に

終ってホッとしているところですとりあえずよかったぁ。

平成20年中に住宅ローンを利用してお家を購入した方

確定申告はお早めに！間際になると混みますからね。

株価の下げが止まりませんね

先日の研修会では日経平均は３５００円まで

下げてもおかしくないようなお話がありました

６０００円台はありえる話で、もうすぐでしょうが、３５００円というのは

どうなんでしょうそんな株価見たくないですね。

しばらくは株取引は様子見しましょう。

心配な方はここらで、損切りで資金引き上げが

賢いと思います。