覗いていたら、２月４日、５日のモデルルームの予約は満席との表示が
ありました。つくば駅から近いだけに関心の高さが伝わります。
これからのつくば市内の中古マンションは新築マンションと比べられて
価格の面で苦戦するでしょう。思い切った値段で勝負しないと
ズルズルと月日が過ぎることも予想されますので、現在売りに出して
いるオーナー様お気をつけ下さい。
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覗いていたら、２月４日、５日のモデルルームの予約は満席との表示が
ありました。つくば駅から近いだけに関心の高さが伝わります。
これからのつくば市内の中古マンションは新築マンションと比べられて
価格の面で苦戦するでしょう。思い切った値段で勝負しないと
ズルズルと月日が過ぎることも予想されますので、現在売りに出して
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いつの間にやら恵方巻きなるものが世間を席巻して
総菜コーナーをにぎわしております。
いつも思いますがこういう物が流行るとは不況の度合いが
深刻なんですね。開運グッズ詐欺も横行しているようで
気をつけなければと自分を戒めております。
ところで、つくば市二の宮４丁目に東南角部屋
の希少物件(中古マンション）が出ました。洞峰公園を一望し、
土浦の花火も遠くにですが見えそうです。
興味のある方はこちらからご覧になってください。
新着物件なので会員の方のみ閲覧可能と
なっております事をご了承ください。
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本日は研究学園駅利用可能な分譲地のご紹介です。
全13区画の内５区画残っており、先日価格変更が
ありました。小学校は４月に開校する春日小学校の
通学エリアです。お値段は１２９０万円からとなってまして
建築条件はありません。将来性大のこちらの分譲地を
ご検討してはいかがでしょうか。詳細につきましては
こちらからご確認下さい。
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本日はヨークベニマルや寺島薬局などが至近距離の
中古住宅のご紹介です。場所は緑豊かなつくば市豊里の杜。
お家はリビングが１６帖と広くカウンター
キッチンで室内もきれいにお使いです。
平成１８年１１月築で４ＬＤＫ、駐車場も２台可能。
お値段は１９８０万円。公園もとても近いのでお休みの日に
お子さんやペットを連れて短時間でも楽しい時が過ごせると
思います。詳細はこちらからご覧下さいませ。
退去済みですので、あなたの都合の良い時間に
ご案内できます。ぜひお問合せ下さい。
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このお店のハンバーグは筑波山麓で育てられた飯村牛を使用していて
絶品の味との評判です。で、私はデミグラスハンバーグをオーダーしました。
お肉が柔らかくていい感じです。ハンバーグというと食べていくうちに
お肉がボロボロこぼれるイメージがありますが、こちらはお肉がしっとりしていて
さらにその間から肉汁がジワーッと染み出てきて、ほんとおいしいです。
さすが老舗レストランですね。
味もさることながら、料理が出てくる間にお店の人気度を物語る有名人の
サイン入り色紙や写真などそれをみてるのも楽しいですね。
特にお相撲さんに人気が高いようです。味にうるさい有名人の方が
多数来店されるので味は保証されたようなものなのでしょう。
久々に満足感です。値段も写真のランチハンバーグは９００円と
リーズナブルです。興味がある方はレストラン中台さんのホームぺージが
ありますのでご覧になってくださいませ。
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価格は１９８０万円です。人気の東小学校区で閑静な住宅街。
買物も便利なエリアで建物は昭和６２年築ですが軽量鉄骨造なので
まだまだ使えます。
詳細につきましてはこちらをご確認ください。
内覧希望の方は担当までご連絡下さい。
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あれ！？学校名のプレートがついてるやんけ！
クリックで拡大します。
小中一貫校がさりげなく光っておりますね。
あともう少しで完成です。
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昨夜の雪で筑波山も白くなっていました。
一夜明けて、路面が凍結し各所でスリップ事故が
多発してました。
事故渋滞で車列が１ｋｍなんて久々です。
いざという時のスタッドレスタイヤは運転に
余裕ができるので、装着しておいて損はないと
思いますよ。
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昨日発表されたお年玉付き年賀はがきです。
いつもの切手シートが一組でしたが、自分で購入する
宝くじと違って、いただいたハガキが当たった訳ですから
運を分けていただいたようで感激です。
過去にお世話になったお客様からのハガキで当たった
んですけど私の送ったハガキは外れたんだろうなぁ。
郵便を送る際にありがたく使わせていただきます。
ありがとうございます。.:ﾟ+☆(o´・ヮ・`o)ﾆｺｯ♪
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フージャースのサイトにＵＰされてました。総戸数１２５でＲＣ造１０階建て
全室南向きだそうです。施工は㈱長谷工コーポレーションで
平成２５年３月下旬には入居できるらしい。
マンション名は「デュオヒルズつくば吾妻」
竹園と並木などからのシリーズものなんですね。
特筆すべきは、つくば駅から徒歩５分で利便性が高そう。
話題を集めそうなマンションです。
モデルルームはつくば市吾妻３丁目のエネオスの隣。
はたして価格帯がいくらになるのか興味あるところです。
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不動産業界もこれまでのように土地オーナーに新築物件を建てて
もらい、それを仲介して商売するようなスタイルでは先が見えて
きている。需要が確実な分野に打って出ていかないと生き残りは
難しい。これからの高齢者向けのサービスは早めに始めれば
優位につける可能性は高い。そんな訳で最近こんな本を読んでます。
いままでのように、ただ部屋を貸すだけでは需要が減少する将来に
必ず行き詰る。手持ちの不動産にいかに付加価値をつけるか
が勝負の分かれ目だと思います。「サ高住」これを知ると知らないでは大違い。
読んで損はない本ですね。
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投資物件として最適な売アパートのご紹介です。
投資初心者にも最適な１Ｋ×４世帯のコンパクトな
物件です。立地もつくば市花畑２丁目（筑穂地区の隣接地）で
スーパーカスミやホーマックなど買物がとても便利な場所です。
満室想定時の利回りは１０％と銀行に預けておくよりはと
思われる方におすすめです。気になる価格は１５６０万円。
これから資産防衛で分散化を考えなくてはとお悩みの資産家様
に不動産投資はいかがでしょうか。あなたが寝ている間でも
収益物件はお金を稼いでくれるので老後の資産形成にも
役立つこと間違いないです。少しでも興味をもたれた方は
是非担当までご連絡くださいませ。
詳しくはこちらからご覧ください。
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ご所有の不動産を大手不動産会社に販売依頼しているのだが
芳しくないので私にお願いできないかとのことでした。
お電話頂いたきっかけが去年の震災後にポスティングした
チラシだったので私もチラシの文面等は忘れておりました。
大事に取って頂いていたチラシをお見せ頂いて
なるほどこんなチラシも作ってましたね！と
感慨深いものがありました。
ともすれば直ぐにゴミ箱行きの運命のチラシですが
中には保存していただいて私が忘れた頃にお電話いただくことが
１年に一度ほどあるようです。去年も確か一度ありましたね。
ありがたいことです。
本日のお話でいろいろと思ったのは、たとえ大手不動産会社とはいえ
販売活動するのは担当する営業マンですから、いちがいに
大手に依頼すれば安心とは言えません。その営業マンの運や販売活動に
だいぶ左右されるのではないでしょうか。その辺をしらない一般の
方が大部分でしょう。不動産ってご縁ものなので大手でなくても
決まる時は決まるし、いわゆる両手狙いで物件の囲い込みさえしなければ
物件情報が広く広まって成約確率は中小の会社でもそんなに
低くはならないでしょう。わかってもらえますかねぇ〜
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分譲型賃貸マンションのご紹介です。
土浦市東崎町にあります「ホーユウパレス土浦」、常磐線土浦駅から徒歩９分の立地です。
ヨークベニマル、カワチ薬品徒歩４分、土浦協同病院も徒歩９分と
便利な場所です。現在空室のためお好きな時に内覧可能です。
家賃は５万円、共益費５千円、駐車場代５千円の３ＤＫです。
南向きで日当たり良好のお部屋を是非ご覧ください。
お部屋の詳細につきましてはこちらからご覧ください。
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場所はどこですか？と尋ねると。
「東北です。」
東北といっても広いんですが・・・？
「本州で一番北ですよ」
もしかしてそうなんです。
青森県だったんです。
青森県十和田市でかなり昔に販売された土地だったようで
当時の購入価格が坪５千円だったようです。
７０坪だったので３５万円ですね。
さて、レインズで取引事例を調べてみると
案の定細かい事例は登録されている筈も無く
仕方なく周辺業者さんにお電話でうかがう事と
なりました。所在地を告げた途端に
「あー１万円ぐらいじゃないですかぁ〜」
「えっ、坪ですか？」
「高く見積もっても３万円だよ」
「そうなんですかぁ」
現実は厳しかったです。
いろいろ考えても青森までの交通費を考えると
手数料だけでは赤字になってしまいます。
結果としては丁重にお断りさせていただきました。
残念です。
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