先日雨が降る前につくば市松代の売地に目印用のヒモを張って
おきました。区割りの参考になるかと思います。
物件の詳細につきましてはつくば市の不動産情報tayano.comでご確認ください。
本日はこの辺で失礼します。おやすみなさい。
お(ﾉ￣0￣)ﾉや(o￣・￣)oす(。＿ ＿)。みぃ..zzzZZ
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2010年9月アーカイブ
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最近少し暗い話題が多かったので何か明るい話題はないかと
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探していたら、お客様からネタをいただきました。
つくば市松代１丁目にもんじゃ焼きの店ひらりが
１０月１日オープンするそうです。場所は以前お好み焼き道頓堀が
あった場所です。写真を取るのは忘れましたが、既に
オープンに向けて準備がしてありました。
これからの季節はフーフーしながらのもんじゃもいいですね。にほんブログ村
先日お客様とお話ししていた時に、レストランの話題になりました。
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そのお客様はパスタが好きだそうで、いろいろなお店を教えて
いただきました。で、その方が最近行ったお店でつくば市竹園の
「ジラソーレ」が２０日で閉店していたそうで残念そうにしておられました。
私もブログの口コミでとてもおいしそうな写真が載っていたのを
目にした事がありましたが、また良いお店が一つ無くなってしまったのは
残念です。外食産業も低価格競争で大変だと思います。
それに最近は外食の回数を減らし家で食べるのが主流になってきているそうで
外食産業経営を圧迫しているようですね。デフレスパイラルが深刻に
なってます。これから年末にかけて飲食店に限らず他の業界でも
えっ！というようなことがあるかもしれませんね。ｳｯ...(((￣▽￣; )
早く景気回復してほしいものです。
売家情報更新しました。ε-(´▽｀) ﾎｯ
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遅ればせながら私もiPhone4を導入いたしました。
周りで利用者が増えてきまして、時代遅れにならないように
予約した次第です。
予約してから10日ほどで手にしましたが、ソフトバンクの
一人勝ちでいい商売してますね！うらやましいかぎりです。
これでメールのチェックは万全になりました。
それから、今までの携帯のメルアドは9月をもって
終了しますので、新しいメルアドを関係者の方々に追って
ご案内させていただきますので宜しくお願いします。
携帯の番号は今までのものと変わりませんので
ご安心下さい。
それにしてもＷＥＢページがこんな小さな画面で好きなように
見られるとは感動です。それからＧＰＳ機能で現在地が
詳細にわかるのも便利です。方向音痴の私には
いい機械です。
でもまだまだ使い方がわかってませんけど？？？
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やっとつくば市松代３丁目の売地の造成工事が完了いたしました。
工事を担当してくださった業者さんには感謝しております。
工事ってやってみないとわからない事が多々あるようで、
見積もり段階ではわからなかった予想以上のアスファルトの厚み
に苦戦されたそうです。でも予算内で仕上げていただいて恐縮です。
おかげ様できれいに仕上がりました。ありがとうございました。
クリックで応援おねがいします。<(_ _)>
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ララガーデンつくばの中にあるパステルが９月２０日で
閉店となっていました。あそこのプリンが大好きだっただけに
残念で仕方ありません。( *´Д⊂ ｸﾞｽﾝ...
ララガーデンからのメールで今日知りました。
○|￣|_
つくば市からは撤退してしまいましたが、水戸市には
店舗があるようなので、いつか行ってみたいと思います。
店舗運営って大変なんですねぇ。
ところで、今日は寒かった(雨に濡れたせいかもしれませんが）です。
帰宅の車の中は27度に設定してしまいました。((((；ﾟДﾟ)))
久々に電動工具使ってみました。
境界に張るロープ用に角材を切っただけですが、
ノコギリ使うより早くて楽でした。
文明の利器はすごいです。
今度は何かちゃんと形になるもの作って
みたくなりました。
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最近はツイッターにていろいろな方の呟きを
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見るにつけ日本も広いなぁと感心しきりです。
フォローしてくださった方も１００人を超えまして
とても有り難いかぎりです。
ヽ(*^▽^*)o<[.☆:ﾟ+感謝.: ☆:]>o(*^▽^*)ﾉ
ところで、先日つくば市の大境交差点のスタバの隣地に
建設中の建物がフジ・コーポレーションだったことが
わかりました。えっもう知ってましたか？
ε=(＾。＾;A フゥ...
タイヤとホイールが主体の店舗です。
でも何だか車で入りにくそうな立地なんですが、
どうなんだろう。オープンセールでタイヤは
安くなるのかなぁ。期待したいです。
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今日は敬老の日です。
日頃の感謝を形にということで、ケーキを
買って帰りました。
栗がおいしい季節になりました。でモンブランを
チョイスしました。まぁケーキに使われて
いるものは和栗ではないんですが・・・。
(ﾟ_ﾟ)ﾌﾑﾌﾑ...
購入場所はつくば市桜の『フランス菓子アルル』です。
程よい甘さでおいしかったです。いつもながらカロリーは
気になりますが。Σ(´д｀;) ｱｰ
本日、不動産ページの土地情報を更新しました。
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今日は３連休の２日目ですが、当然私は仕事です。
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だいぶ気温も下がってきまして過ごし易くなりました。
世間は行楽日和となっています。うらやましい〜。
で、こんな日(どんな日だ？）には基本に帰ってポスティングです。
いつもは体脂肪を燃やす為に歩くのがいいのはわかってますが。
でも仕事の効率を高める為に自転車を使いました。
車のトランクに積める折りたたみのものですが、
有ると無いとでは大違い、時間が二分の一に短縮されます。
でも変速付きでないので、ものすごく疲れます。
いやぁ自転車使っても汗が噴き出ました。
今日は風があったからまだ良い方です。
風はもう秋の気配です。残念な自転車ですが
それなりに役立っているので良しとしましょう。
ところで、明日は祝日ですが、まだまだチラシが
残っているので今日と同じ作業になりそうです。
フーッ、.: *:・((〇(*≧▽≦)о[ ファイトォッ!! ].:ﾟ+
努力を重ねた者にのみ奇跡は訪れる。
と誰か言ってましたよね。
信じるか信じないかはあなた次第です。
ｳｯ...(((￣▽￣; )
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あぁ〜久しぶりに見つけました。＼(^o^)／ﾔｯﾀｰ！
しばらく見かけていなかったので、もしかしたら
販売中止になったのかなと思っていたら
どっこい販売してました。インスタントなのに
おいしいんですよね。まぁ値段もそれなりですけど。
麺が崩れるのを防ぐ為に袋の中は麺がトレイに
載せられているんです。(＾・０･＾｡) ﾎｰ これ以上は秘密。
(,,ﾟдﾟ)ﾏｼﾞ?!
一袋１８０円でした。w((*￣￣0￣￣*))wﾜｵｯ!!
値段相応かどうか一度お試しください。
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他人には寛容になくせに親族には手厳しいと
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反省している今日この頃。
ところで先日、行きつけのつくば市のある床屋に行きまして、そこの店長に
カットしてもらいました。(まぁ店長一人しかいないんですけどね(^_^;A）
その時にいつも雑談するのですが、恒例の出だしトーク
店長『最近お仕事どうですか？』
私『いやぁ〜絶好調です(^O^)ｱﾊﾊ!!』
店長『えぇ〜っ』
ここで店長の手元が少しぶれてハサミを深く入れそうになる(つﾟoﾟ⊂)ｵｫ〜！！
私『まぁ私の絶好調は２０％ぐらいですから(笑)』
店長『本当かと思いましたよ。(笑)』
私『本気で言ってみたいですねぇ』
店長『私もです( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼』
この絶好調ネタは斎藤一人さんのネタですが・・・
最近、大体調子の良くない話ばかり聞くので
こういう話をするとインパクトがあって
楽しくなりますね。
いざ使ってみると場が和みます。皆さんもお試しあれ。
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本屋で雑誌を買おうとレジに並びました。
あいにく細かいお金がなかったので、
諭吉さんを渡してお釣りをもらう際に
店員さんが(たぶんバイトの高校生）馴れない手つきで
何回も札勘定するもので、その手元にずっと目が釘付けに
なってしまい、肝心の商品を忘れそうになった私です。
(*´σー`) ﾍﾍ...
新聞紙をお札の大きさに切って数える練習をした昔が
懐かしいです。今は９枚までは馴れてますがそれ以上に
なると手にする機会が少ないので、よくポロッと
お札が落ちてしまいます。(,,・｀o´・)あー
まぁそんな事はどうでもいいんですが・・・。
で、何を買ったかというとこの本です。
なかなか興味深い内容でした。
極上物件とはなんぞや？
話題の種にゲットしました。買ったきっかけは
ツイッターで紹介されていたからなんですが・・・。
あっそれから今日ハウスメーカーの営業マンさんから
土地の資料請求をいただきました。ありがとうございました。
HPを見て初めてお問い合わせいただいたようでした。
別に怪しい人間ではありませんので
ご安心を。気になったらHPでプロフィール参照して
いただけたら幸いです。
ハウスメーカーの皆様、今後ともよろしく御願いします。
今日は折り込みチラシの印刷してました。機械の調子が悪いので
キレそうでしたが、気持ちを切り替えて機械内部の掃除を
してみたところ大分良くなりました。紙詰まりで３０枚ほど
無駄にしてしまってホント残念な機械です。
ところで、今日は土浦イオンの食品売り場で
お弁当を買ってみました。２９８円から品揃えしてあって
選ぶのが意外に楽しかったりします。それに５のつく日は
ポイント感謝デー。どおりでお客さんが多いと思いました。
ドリンクとお弁当で５００円で収まるとはデフレの威力を
感じました。
あっとそれから、今夜はホタルノヒカリ２の最終回。
「ぶちょぉー」ってセリフが聞けないかと思うと寂しいです。
結末はいかに。
ゴロゴロが大好きなやつがここにも・・・。
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一日でアスファルトは剥がし終わりました。
明日はその下の砕石を除去する作業だそうです。
あー立っているだけで汗が出てきました。
作業している方、暑い中お疲れ様です。
ところで、ホームーページに個人的な連絡先を
載せている為いろいろな営業が攻めてきます。
本来は営業する立場の人間が営業されると
一声聞いただけで、営業だとわかってしまうこの悲しい性。
今日も携帯に営業の電話がかかってきました。
どうもマニュアル通りにハキハキとしゃべってきて
気持ちが悪い。早々に理由つけて切りましたが、
営業される立場は必要としないものに関しては
すごい迷惑だということを再確認しました。
気をつけないとね。来るもの拒まず、去るもの追わず。
いつの間にか、これが営業スタイルになってしまった私。
ご縁がないことには始まりません。無理につくったご縁は
すぐに壊れるのを過去の経験から学びました。
ですから、こちらから無理強いするような営業は一切してません。
まぁそんな営業で契約取れるような甘い世の中ではなくなりましたが・・・。
そういえば、携帯電話からでなくてメールでのお問い合わせも
最近増えてます。その方が私も空いた時間に返答できるので
助かる場合もあります。お急ぎでないときはメールも
ご活用くださませ。
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本日よりつくば市松代の土地の造成作業が始まりました。
まずはアスファルトをはがす作業です。
今日はアスファルトにカッターを入れて明日より工事が始まります。
出来上がりが楽しみな分譲地です。
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少し時間が経ってしまいましたが、独自ドメインwww.tayano.comはおかげさまで
３年目に突入することができました。これも皆様のおかげです。ありがとうございます。
これからもいろいろと至らない点はあるかと思いますが、皆様のお役に立てるよう
精進するつもりです。よろしくお願いします。
ところで、独自ドメインを取得する前に使っていたサイトを最近復活させて
みました。こじんまりとした内容でつくば市限定で不動産を探している方には
合うかもしれません。内容は今と変わりませんのでご了承ください。
俗にいうミラーサイトってやつですかね。
ところで、３年目に入るにあたって不動産探ししている方の会員募集を
やっております。登録無料、年会費なし、希望物件をメールで送付など
どこでもやっていることですが、会員ならではの特典は他社より優れているのでは
思います。不動産探ししている方はぜひサイトにて登録してみてください。
不動産購入に係る諸経費を抑えたい方は必見です！
ところで、９月に入りまして、抜け毛がすごいです。
換毛期ということで、特におしりのあたりがゴソッと
抜け落ちて部屋中に毛が舞っております。
季節は冬に向かっているのですね。
昼寝している当家の番犬のお尻です。緊張感ゼロ。
つくば市の不動産情報はtayano.comで！マンション情報更新しました。
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昨日ですが、ある同業者の方とお茶しながら、情報交換してました。
人それぞれ交友関係が違うので、持ってる情報もさまざまです。
時々その情報を交換しあうと、仕事にいい刺激があったりします。
昨日も私が知らない情報をたくさん教えていただきました。
感謝です。
まぁその他は今後の不動産、建築業界の将来についてそれぞれの
意見を交換しましたけど・・・。
共通意見としては、なかなか不動産関連は良い見通しが出てこないと
いうこと。
最近は賃貸物件も空き部屋が増えて、ローンの支払いに
苦労している賃貸オーナーさんが増えたとか。
賃貸物件の建築営業って景気の動向までは考えてないから
地主さんは注意しないといけません。将来の景気は現状維持か
良くなっていく状況しか想定してませんので、不況で空室が
増えたときのリスクまでは教えてくれません。くれぐれも
ご注意ください。
これからの時代は所得のグローバル化が進み、世界的に
所得が平均化していくのではないかと思うのですが、
たとえば中国、インドとかの平均所得が上がっていく一方で
日本やアメリカの平均所得が下がっていくような形になっていくのでは
ないかと・・・。だから、この状況に早くなれて、こういう状況でも
楽しく生きられるような精神構造を持たないと、これからもっと
不況が深刻化したらば自殺者がもっと増えるのではないかと
思います。うーん話が暗くなりました。が、事実だから仕方ないです。
誰が総理になってもいいんですが、景気対策は特に力を入れて
やってほしいですね。
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昨日は久しぶりの雨でした。
ここのところ雨が降らなかったから、なんだか新鮮な気分です。
ところで、晴ればかり続くと日焼けの心配じゃなくて、ソーラーパネルの
発電量はどのぐらいなのかなぁ～ってことを考えてしまうエコオタクな私です。
さぞかし８月は自宅の賄いを大幅に上回ってにっこりだったんでは
ないのかなぁと。ところで、先日既にお家を建てているお客様
とお話していて、そのお客様が住んでいるお家は
後付けでソーラーパネルを付けられないとの話を聞きました。
つけられないとはいっても新築時に取り付けはできて、
あとから載せる後付けができないらしいんですが・・・。
このお話は、その地域にソーラーパネルの飛び込み営業マンが
やってきてソーラーの見積をしてみませんかという話から
発覚しました。その営業マンに見積を依頼したお客様が
いつまでたっても連絡してこないので、痺れを切らして
その営業に連絡してみると、「お客様の住んでる場所は
ソーラーの後付けができない所なので・・・」と
逆に断られたそうです。最先端を行くつくば市で
そんなことってあるのかなぁ。
信じるか信じないかはあなた次第です。
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不動産屋を開業するに際してのガイド的な本は
店頭でみかけるが、開業した後の悩みや打開策
などを書いた本は、これまでにほとんど見たことが
なかったと思う。この本は不動産屋を営む社長２人の
交換メールを紹介することで不動産業者が日々どんなことを
考え、悩んでいるかを綴った本です。この２人の著者のように
日々まじめに業務に取り組んでいる不動産業者がどのぐらい
いるか疑問符だが、このような堅い業者もいることを
消費者には知ってもらいたい。不動産屋って人生の中で
何回もお世話になる業種ではないので、どんな感じか
わからない、だまされるのではないかとか、いろいろ
人には想像されますが、このような業者がまだまだいると
思うとほっとします。でもこれから不動産業は少子高齢化に
伴い縮小が余儀なくされ、淘汰がどんどん進む業種の
ひとつです。この本の中に紹介されている大手不動産業者
のように殿様商売していたんでは、いくら名前がメジャーでも
地元の不動産業者には勝てないでしょう。
それから、不況が深刻になると広告費を削って、それでも
だめだと人件費を削る（リストラ）業者が増えますが、
人を雇うからにはその人を自分の子供のように考えて
対応しなければいけないという件に共感しました。
自分の子供と同じに考えて接すればクビにはできないし、
その従業員もその会社にとってクビには出来ない存在に
なっていたのではないかと思います。
それから、よく耳にする叱り方で、「こんなことも知らないのかっ」
と怒る経営者がいますが、裏を返せば「こんなことも教えていなかったのか」
と経営者が反省すべきなんですね。勉強になります。
まぁ私は経営者じゃないので、他の箇所をなるほどと読み進んでいましたが
不動産業に従事するかたには為になる本だと思います。
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今日のランチはつくば市酒丸（東光台入り口）にある
めん処「里」でいただきました。研究学園地区で用事があったもので、
そういえば地主さんが、あそこの料理はおいしいよとおっしゃってたのを
思い出したもので入ってみました。カツ丼がオススメと聞いていたのですが、
メニューの写真がおいしそうだったもので、やまかけ定食にしました。
Σ(・ω・ノ)ノ 本当？！
料理内容はミニうどん、揚げ出し豆腐、生卵、まぐろのやまかけ、ごはん、つけものです。
８８０円でした。考えてみると刺身は久しぶりです。お昼の魚はいいですね。
さすがめん処というだけあってうどんがおいしかったです。
フーッ、暑い日に熱いうどんもいいものです。いい汗かきました。
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Blog『不動産業戦略e-REVIEW』 にご紹介いただきました。
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８月の２６日に紹介されていたのですが、気づいたのは９月 に入ってから。
<(_ _)>すみません。なぜ気づいたかというと、定期的にどんなサイトからリンクをいただいて
いるか調べているからです。いいことにしろ悪い事にしろサイト運営者として
知っておきたいので・・・。
気になる記事はこちらから。
過去にもまだ独自ドメインを持っていない時に
ご紹介受けた時がありました。あの頃が懐かしいです。
ありがたいです。
それにしても編集長って熱い人みたいですね。
ｽ...Σ(ﾟдﾟ|||) ｽｺﾞｲｯｯ！
私も頑張ります。
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先日、春日３丁目の住宅街にあるとんかつ屋「みやび」で
ランチしました。写真は「なすの肉詰めとヒレカツ」９００円です。
程よく揚がったとんかつはとてもおいしいです。
お昼には多くのサラリーマンでいっぱいになるのもわかります。
私もその一人ですけど・・・。(〃￣▽￣〃)ｴﾍｯ
駐車場はお店の前に２台と徒歩１０秒ほどの場所に
駐車場が用意してあります。それから、お店の目の前に
交差点がありまして、たまに一時停止の取り締まりを
やってますので、ご注意ください。(´･ω･`) ﾌｰﾝ
( ﾟдﾟ )！
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プロフィール
- 田谷野(タヤノ)
茨城県小美玉市出身
私立茨城中学校＆土浦一高ＯＢ。 宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー(ＡＦＰ）、福祉住環境コーデイネーター、２級ホームヘルパー、住宅ローンアドバイザー。 つくば市、土浦市の不動産取引を主体とした㈱ライフサポートに在籍。犬好きでコーギーと同居中。
