つくば市小野崎のララガーデン内パステルに久々に行きました。
なめらかプリン"極"を求めて、のはずが既に本日完売！
(ﾟДﾟ≡ﾟдﾟ)ｴｯ!?
本日完売の案内が空しく立てられてました。
「いちおし商品売れてます！！」の文字が
哀愁を誘います。
残念です。また出直します。
ちなみに極の容器は食べたあとにお店に持ち込むと
パステルのポイントが1つに付き5ポイントもらえます。
くれぐれもフタを忘れないように、それから陶器なので割れないように
お気をつけ下さい。あー食べたかった。ﾍ(＞皿＜*)ﾝ ゜゜。ヒィィッ！！
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ペット飼育可・賃貸マンション・Mサンシャイン
本日は、つくば市内のとあるお宅にお邪魔しておりました。
査定依頼がありまして、いろいろとお話させて
いただいたのでした。私の他にもいろいろな
不動産業者に問い合わせをされたようで、その際に
皆同様に「高く売れますよ！」のような話をされたそうです。
どこの営業マンもやり方は変わらないですね。
昔から高く預かって時間の経過と共に値段を下げて
いくやり方はどこの業者もやっていました。
リーマンショック前まではそれで売れていたときも
あったのが怖いですね。営業マンのいわれるままに
値段をつけて、しばらくたったら
「なかなか売れないので値段を下げましょう」と
3ヶ月目の更新時に値段を下げてみても、相場の下落に
売り出し価格が追いついていない。それで、購買したい
お客様からは見向きもされない状態になっている。
まぁこんな内容の話を少しさせていただきました。
私の査定はその辺を踏まえて辛口です。
査定金額は辛くてもスタート時の金額は売り主さんに
当然決定権がありますから多少高くても素直に
従っておりますので、誤解のないように。
あくまでもリスク回避としてのアドバイスとして
聞いていただいております。
この話はもっと続くんですが、知りたい方は下記に紹介する本を
読んでみてください。似たような話が全部書いてあります。
素人でもできる賢くマンション・住宅を売る方法 価格：1,575円（税込、送料別） |
業者としてはあまり読んでほしくない内容が
いっぱい書いてありますが、あえて紹介して
おきます。勉強になりますよ
それから、今日訪問させていただいたお家の
販売依頼がいただけたら、この場でご紹介したいと
思います。かなり思い切った値段になるはずなので
要注目かと・・・。もしも他の業者にいってしまったときは
ご容赦ください。
ポチッと応援お願います。m(_ _)m
今日はまつりつくばですが、小美玉市もお祭りがありました。
内容はよく知らないのですが、夜になると花火が打ち上げられました。
会場近くまでいかなくても、自宅のベランダからラッキーなことに
見られました。はるか先ではありますが・・・。
花火の写真は難しいです。
それから24時間テレビが始まると夏が終るんだなぁ～という気分に
なるのは私だけでしょうか。でも、まだまだ暑い日が続くようなので、
体調管理は万全にしたいと思います。
本日は土浦市のイオンショッピングセンターでお昼にしました。
「はなまるうどん」でランチなんですが、3階のフロアは子供たちで
いっぱいです。おじさんは圧倒されるばかりです。余計に汗が噴き出る
感じで暑くなりました。引率のお母さんたちお疲れ様です。
ところで、オーダーは温玉うどん（冷たい）とわさびイナリです。
ほんとはイナリを2個食べたかったんですが、
普段のカロリー摂取過多を考えて控えめにしました。うどんも小盛りです。
うーんさびしい。でもおいしいから我慢します。シンプルなうどんもたまには
いいですね。満足です。
今週は「まつりつくば２０１０」ですね。極力中心部には近寄らないような
スケジュールにしておきます。それにしてもショッピングセンターは
歩くのが大変です。フーッ。
毎日暑い日が続いております。こんな酷暑の日は冷たいものが
飲みたいですよね。ということで、つくば市の三井住友銀行に
いったついでに西武のクレオに寄りました。
目指すは1階のケンタッキーです。つくば市クレオのケンタッキーでしか
販売していないある飲み物を求めて・・・。
その名はクラッシャーズ。限定された店舗でしか売ってないものって
どんな感じでしょうか。４種類あるからどれにするか迷います。
いろいろ考えた末に「クッキー＆クリーム」をオーダーしました。
それにしてもストローが太い！
これぐらい太くないと砕いたクッキーが通らないか。
それから吸い始めは、なかなか上がってこないぞ。
食感はシェイクほどシャリシャリしていない、不思議な感じです。
でもおいしい。一口？飲むごとに口の中にクッキーが残ってそれを食べる
この感じが面白いと言うか・・・。これは子供に受けそうです。
実際クラッシャーズ買ってるのは子供ばかりでした。 ^^;
これはオススメです。全部で４種類あるから、全部制覇したい気に
なりました。詳しい商品情報はケンタッキーのホームページから
取得してくださいませ。クラッシャーズは茨城県ではつくばクレオ店でしか
販売していませんので、ご注意ください。
その他のつくば市の情報は↓
今週の土日はまつりつくばです。早いですねぇ。
まつりの2日間は土浦学園線がパレードの為、時間帯によって通行止めになります。
まつりの期間中はパレードを見る人が、道路を跨ぐ陸橋に滞留しないように目隠しを
設けます。その工事が着々と進められておりました。味気ないけど安全対策上、仕方が
ないのかな。我慢です。
工事の方々、暑い中大変ですね。熱中症に注意してください。
それから、まつりつくばの詳細については「まつりつくば２０１０」ホームページを
ご覧になってください。交通規制についても掲載されています。
住宅エコポイントの発行累計が７月末時点で１０８億円で、
１０００億円予算の内まだ１０％程度ということが発表されてます。
なんだか期待はずれのように私は思っておりますが、どうなんでしょう。
新築の件数も減ってるし。違う方法、たとえば住宅ローン控除の適用範囲
をもう少し緩める（築年数の古いものも対象に）方式なども良かったと思うんですが・・・。
新築するにしても、リフォームするにしても、この先の景気動向が
気になって思い切れない方がいるのも原因の一つではあるのでしょうけど。
負の気持ちのスパイラルから抜け出せるのはいつの日か。
あぁ夏バテに拍車をかける最近の経済状況です。
それから、暑気払いで昨日は飲み会でした。
つくば駅近くの「庄や」で飲みました。
２４日から２６日まで庄やグループでは創業４０年で
お得な大感謝祭を行うそうです。
詳しくは庄やグループのホームページをチェックしてください。
その夜はダイワロイネットに泊まりました。
ここはいつも快適でいい気分です。
目覚めたら朝の日差しがすごくまぶしいです。
今日も暑くなりそうです。フーッ。
本日のランチは土浦市宍塚にありますステーキハウス「クックバーン」で
当社社長と打ち合わせを兼ねまして食べました。
日替わりメニューはボリューム満点のハンバーグです。
ハンバーグにチーズと目玉焼きがのってます。写真の写りが悪くて
申し訳ないです。これにサラダとライスとスープとドリンクがついて
８４０円です。すごいリーズナブルですね。ほんとはもっと高いセットを
頼みたかったんですが、社長よりいいものは食べられないのが
切ないです。でもおいしかったから我慢しよう。それに社長に
ご馳走になってしまったし・・・。(^_^;)
社長いつもご馳走になってばかりでスミマセン。おかげ様でお腹いっぱいです。
で、このお店は生バンド演奏が月に２回（夜)行われるそうで、食事しながら
カントリーミュージックを堪能できるサービスもあります。
それから、スーパーよりお得なお肉をネット通販で購入することも
できるんですね。かの有名な常陸牛も買えるなんてすごいです。
くわしくはクックバーンのHPをご覧下さい。
場所はつくば市からですと土浦学園線を土浦方面に向かって
土浦学園ゴルフセンターの見える交差点を右折して
すぐのところにあります。店頭にカラフルに塗られた牛のオブジェが
ありますので、すぐわかるでしょう。
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だいぶ昔からあるそば屋「そば吉」に行ってきました。
茨城県庁に向かう途中と言ってもわからないかもしれませんが
水戸市植物公園の近くでお店の周りには民家がまばらです。
見渡すかぎり田園地帯でしょうか。あぁーのどかです。
いつも車がいっぱいで入るのをためらってしまうお店ですが、
平日だったのでたぶん大丈夫だろうと安易な気持ちで
向かったのでした。
幸運なことにお客さんの入りは５割程ですいていたようでした。
ここは料金が非常に庶民的でもりそばが４５０円です。
写真が見づらくてすみません。(^_^;)
私は天ざるそば（８５０円）を注文しました。
写真では切れちゃってますけど、ねぎとわさびと柚子と胡桃が
薬味としてのってます。そばは少し硬めで、私にはいい感じの
食感でした。月並ですがおいしかったです。
蕎麦湯ももちろんいただけます。
そば屋さんでてんぷら付を頼むと１０００円以上覚悟しないと
いけないので少し得した気分です。また行ってみたいお店の
一つです。
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本日、お預かりしておりましたつくば市内のマンションのお引き渡しが
無事完了いたしました。売主様、買主様この猛暑の中
お集まりいただきましてありがとうございました。
いろいろといたらない点があったかとおもいますが、
無事この日を迎えられて良かったです。
まだまだ暑い日が続きそうですが、お体にはお気をつけ
ください。
売却または賃貸をお考えの方、無料で査定、ご相談に
応じております。今なら他社に無いお得なサービスを
展開しております。
詳しくは下記までお問い合わせください。
本日はつくば市小野崎のララガーデンにありますパステルで
プリンを買ってきました。その名もなめらかプリン"極"、
材料にこだわって作ったプリンだそうです。
今頃食べているなんて流行に乗り遅れていると言われそうですが、
気にしないで進みます。
バニラはタヒチバニラ、卵は那須御養卵だそうです。
その卵は放し飼いにして漢方処方の独特な飼料を与えられて
飼育された鶏だそうな。それから器が陶器なんですね。
なめらかさが漂う表面です。
黒い粒はバニラビーンズです。独特の香りが堪りません。
おいしい～口の中でまさに溶けるという感じです。
濃厚な感じでとても贅沢です。
フーッ、おいしくいただきました。
ちなみに、器は美濃焼です。デザインだけでなく
内側の形状にもこだわったそうです。
それから、気になるお値段は1個525円です。
高いと思うか安いと思うかはあなた次第です。(^_^;A
詳しいことはパステルのHPをご覧ください。
アルルホームズの遠藤様、このプリンはオイスィーです！
･*:.｡ヾ(@⌒¬⌒@)ノ･*:.｡
猛暑に少しでも対抗するために仕事に使っているプラッツに
フィルムを貼ってみました。以前は上手く貼れたのですが・・・。
内張りを外してフィルムを貼り易い様にします。
作業工程は省きますが、フィルムを透明のフィルムからはがす時が
上手くいかないんですよね。そこで失敗するとシワになったり空気が
入ったりするんです。
で、結果は下の写真です。
遠目には判りませんが、ところどころシワが寄ってしまいました。
Σ(´д｀;) ｱｰ
まぁ、一番の目的は紫外線対策なんで良しとしましょう。
それにしても国産車の内張りは外しやすいです。BMWとはえらい違いだ。
別にコツを必要としないし、楽でした。
しかし、フィルムの色が濃すぎたかなぁ。
ｳｯ...(((￣▽￣; )
先日ネットで手に入れたエアコンフィルターを交換しました。
交換作業は今回で確か４回目だったと思います。で、作業の手順は
慣れているはずだと思いますが・・・。
ダクトパーツを外して
グローブボックスを外し、足元ダクトを外すと
フィルターカバーが現れます。
フィルターカバーを外すとフィルターが現れます。
フィルターのつまみを引くと汚れたフィルターが・・・
フィルターを取ると内部はかなり汚れてました。
新品と比較するとかなり汚れているのがわかります。
１年でこのぐらい汚れてしまうなんて、外の空気はかなり
汚れているのですね。
表面を見ると綿帽子が、それに虫の死骸がありました。汚いですねぇ。
でもこれだけのホコリを取り除いてくれるのですから、フィルターは偉大です。
一応交換作業は無事終りました。めでたし、めでたし。
フィルターって目に見えないところなので、交換しても効果は気分的な
要素が強いとは思いますけど、エアコンの風量は以前より強くなった
ことは強調しておきましょう。
次回の交換時は２０万ｋｍ越えです。それまで元気でいてくれるかなぁ~私のE36。
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５年前に愛車のE36のATF交換を自分でやってみたことがあります。
あれから、約６万Kｍぐらい走っておりますが、今のところ際立った不具合は
ないです。ですが、なんとなく最近重たい走りというか出だしが鈍いと言うか
どうにかしたい。で、もう一度ATF交換やってみようという気になってしまいました。
作業工程かなり忘れてますけど・・・大丈夫かなぁ(^_^;A
土浦市の茨城BMWで部品発注してみたら５年前と代金が変わりませんでした。
これは喜んでいいのかどうなのか?円高ユーロ安じゃなかったの今は？
部品代はトータルで￥８，３５８－でした。
あとはフルード買わないといけませんね。前回はここだけの話ですが、トヨタの
キャッスルシリーズ使ってしまいました。金額に負けまして。
ですが特に異常はないです。ε-(´▽｀) ﾎｯ
近々交換作業してレポートしたいと思います。
ところで、ディーラーで部品を受け取ったついでに、ショールームにあった
新車の数々を見て回りました。
おニューのZ4です。先代のZ4より好きな形になりました。
１シリーズのカブリオレです。このぐらいの大きさが乗りやすそうですね。
運転しやすそうな感じです。
3シリーズのクーペもありました。個人的には黒が好きですけど。
どの車もピカピカしててかっこいいですね。見ていると欲しくなって
しまうので、これくらいにしておきましょう。
目の保養になりました。.: *:・(Pq＞▽＜〃).: ☆ｱﾘｶﾞﾄ〜☆:・
ラー油人気もピークを過ぎたのか、昨日ヨークベニマル土浦真鍋店
でヱスビー食品の方のラー油を発見しました。
豆腐にのせて近々食べてみたいと思います。
ところで、ヱスビー食品の社名の由来はSUN(太陽)&BIRD(鳥）から
きているそうな。私は知らなかったです。社名の由来って調べてみると
ヘーッて思うときが多々ありますね。
今日はある会社の社長さんとお会いして
打ち合わせをしてきました。忙しいご様子で
ひっきりなしに携帯電話がかかってきてました。
全身から出てるオーラも私のような末端の人間とは
比べものにならないようで、それに声もデカイ。
元気がみなぎる感じがしてますね。できる人は
声がデカイのが共通項として一つあるかなぁ。
見習いたいと思います。暑い中お時間いただきまして
ありがとうございました。
ところで、昨日「金スマ」を見ていまして
アホウドリを助ける企画をやってました。
絶滅の危機に瀕しているなんてしらなかったです。
で、鳥ってすぐに飛べるもんだとばかり思っていたら
何度も飛ぶ練習をして転んだり、藪に突っ込んだり
しながらやっと飛ぶことができるようになるなんて
知らなかったです。動物も陰で努力しているのですね。
これからは努力の度合いが足りないときは
アホウドリ以下だなぁと反省しなくちゃいけません。
あっとそれから、人気の高い安住アナの陰に隠れて
しまって気の毒な駒田アナの今後の活躍に
期待したいです。
いつもはヤフーのオークションで注文していたのが、
いろいろ調べてみると楽天市場で買ったほうが安い
ものがありました。車のエアコンフィルターです。
送料含めても3000円以内で納まるので注文して
みました。ボッシュのBMW・E36用なんですが、注文してから
2日で届きました。Σ(・ω・ノ)ノ 本当？！
届いたのはいいんですが、それにしても大きいなぁ。
いやな予感。宅急便だったら60サイズぐらいの筈なのに。
今回佐川急便で100サイズと書いてある。(￣^￣；)ウーン
佐川急便もヤマトも変わらないよねぇ。(,, ﾟДﾟ)ﾅﾝﾃﾞ?
とにかく開けてみると、
これまた、箱が大きい。それに中がスカスカじゃん。
なんですが、どうしてなんだろう。間違えたかなぁ。
かなり大き目の箱に入っていたようです。
箱の中でゴロゴロ転がっていましたから。
(ノ゜０゜)ノ ｵｵｫｫｫｫｫｫｰ
発注間違いしたかとドキッとしましたが、注文どおりで
ほっとしております。箱の裏面にはE46の交換手順が
書いてあるし、かなり紛らわしい。
でもまぁいいか。安かったし。
あとはお盆休み中に交換作業をしたいと思います。
1年ぶりで、作業工程を忘れてしまっているので
過去の整備記録を自分のブログ見ながら振り返りたいと
思います。
久々につくば市役所に行きましたら１階にこんなものが
展示してあるのを発見しました。
平成２４年に開校する春日小学校・春日中学校（仮称）の展示物です。
なんと完成した時のジオラマまでありました。
携帯の写真で見難いですがご容赦下さい。
クリックすると大きな画像になります。(^_^;)
分譲マンションやら賃貸マンションは要らなかったんじゃないのかなぁ。
(ﾟ_ﾟ)ﾌﾑﾌﾑ...
しかし、期待は高まってきてます。学校区はどうなるのでしょうか。
防犯対策は大丈夫なのかとか、大変そうです。
いろいろとこれから煮詰めていかなければならない問題が多そうですね。
今朝、はなまるマーケットを見ていたら8月2日は
カレーうどんの日だそうな。
つくば市天久保のカレーうどん専門店「ZEYO」では
18時2分から82名限定で1円ぽっきりでカレーうどんが
食べられるそうです。そんな告知をやってました。
カレーうどんを食べるのって難しいですよね。
どっかにカレーの汁が飛んでシミになって
たりするんですよね。
白いシャツの方はお気をつけください。
茨城県小美玉市出身
私立茨城中学校＆土浦一高ＯＢ。 宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー(ＡＦＰ）、福祉住環境コーデイネーター、２級ホームヘルパー、住宅ローンアドバイザー。 つくば市、土浦市の不動産取引を主体とした㈱ライフサポートに在籍。犬好きでコーギーと同居中。
