今日はサイゼリヤでランチしました。
小エビのカクテルサラダがいつ食べても
おいしいですね。ハンバーグのセットと
食べてしまってカロリーがかなりオーバー
したかと思いましたが、そのあとチラシの
ポスティングをしたので少しはカロリーを
消費したかと思いますが・・・。
同業者は本格的にお休みに入ったようですが
私はできる限り活動したいと思います。
ところで、いつの間にかつくば市竹園のハードオフの後に
ジェーソンができていて驚きました。二の宮のスーパーまるもといい
絶えずパトロールが必要です。フーッ。
2010年4月アーカイブ
連休も間近です。早いですなぁ。
明日から大型連休に入ってしまう不動産会社も
あるようで、なんともうらやましいかぎりです。
私は暦に関係なく仕事してますので、ご用が
ある方はぜひ携帯までご連絡くださいませ。
売却相談、購入相談など、この時期は意外に
人が少なくてじっくり話せると思います。
ご相談は無料です。しつこい営業はしておりませんので
ご安心を。また不動産の他にもFP業務(資産運用、税務、
相続関連など）や介護のご相談もFPとホームヘルパー＆福祉
住環境コーディネーターである私がご相談を承ります。
宜しくお願いします。
この前の日曜日ですが、飲み会がありました。
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場所はつくば駅近くのダイワロイネットホテル２階
の「庄や」です。私は初めて利用いたしました。
:ﾟ+ﾙﾝ♪.:ﾟ+ゝ(＾、＾〃)ﾉ .:ﾟ+ﾙﾝ♪.ﾟ:+
メニューが私好みのものが結構多くてうれしくなりました。
写真はつぶ貝の刺身とキャベツとカリカリベーコンの塩ダレ和え
です。その他に写真はありませんが長芋千切りやミニトマトの
ベーコン巻きなどビールがすすむ料理が盛りだくさんです。
それからこちらはうれしい事にハーフサイズというのが
ありまして、そんなに食べられないけど一人分ぐらいだったら
食べられるのにという量のメニューがあります。
そのハーフサイズは刺身に適用されてますので
ちょっとだけたべたいなぁという時は試して
みてください。一人でも気軽に注文できそうなのはうれしいですね。
あぁ、また食べ過ぎてしまったようです。
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昨日のことですが、以前お取引させて
いただいたお客様から携帯電話に
連絡がありました。最後にお話したのが
たぶん２年ぐらい前になるでしょうか。
覚えていただいて光栄です。
普通は携帯電話の番号も消されて
しまってもおかしくないかと思いますが、
そのままにしてくれてほんとありがたいです。
で、電話の内容は所有不動産のご相談
で、いろいろと微力ですがアドバイスさせて
いただきました。はたしてお役に立てたでしょうか。
いい方向に進むといいですね。また状況を
教えていただければと思います。
最近はエコポイントのお陰かリフォームが
注目されております。しかし、テレビや週刊誌等で
悪質業者につかまって、１０００万円の支払いを
請求されたとか、工事途中で業者が雲隠れとか
良くない話も聞こえてきます。
リフォーム業者を選ぶ前に、依頼人である
自分自身もある程度の知識があると
水際で怪しいなと気づく事が可能に
なるかもしれません。
今日は仕事帰りに研究学園駅近くのスーパーとりせんで
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買い物しました。ここはメロンパンが食べたい時や
コロナビールが買いたい時に利用しております。
お店は清潔で店員さん達に不満はありませんが、
一つだけとりせんに不満があります。
それはクレジットカードが使えない事です。
今はどこのスーパーもカードが使えるように
なって小銭の煩わしさから解放されました。
それから、カードの使用金額によるポイントの
取得は結構私にとっては重要になってきているので
(連れはいつもポイントをバカにしてますが・・・）
お店を選ぶ際はカードの使用の可否も
判断材料にしていいるのですが、皆さんは
いかがですか。くだらないと思われるかも
しれませんが、これがバカにできないんですよね。
今年ももうすぐ４ヶ月が終わりそうですけど
私は楽天カードを使ってスーパーやドラッグストアの
支払いを賄ってますが、今年は既にポイントは４０００ポイント
がたまりました。４０００円分って大きいですよね。
あぁ、たまにはファイナンシャルプランナーらしく
お得な情報を発信できたかも。
上層部の人たちが考えてくれるといいのですが。
(￣^￣；)ウーン
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今日はよく降りましたね。
それに寒さもかなりのもので、久しぶりに
会社ではファンヒーターを使いました。
ところで、お昼に近くの喫茶店でランチに
しようと思い、久しぶりにテクテクお店まで
歩きました。ﾌｰ(￣‥￣) =з
お店に入って２、３分もしない
時にドーンと雷のような音がしました。
雷にしては音だけで地響きがなかったなと
思い店の外を見ると・・・。
なにやら通りの向こう側の民家にタクシーが
突っ込んだ様子です。トタンで打ち付けた
塀はグシャグシャでした。
いろいろ聞いてみると
脇道から出てきた車を避けようと
民家にタクシーが突っ込んだそうな。
雨の日はガラスに水滴がついて視界が
悪くなりますので、ドライバーの方は
注意してくださいね。今回は幸い人身事故では
なかったので不幸中の幸いでしたが、
いつもこんなに偶然は重なりません。
しかも、今回の道路は歩行者用の道路が
ありませんでしたので、時間帯が下校時
だったらと思うと・・・。ああ恐い。
それから、もう少し私がお店に入る
時間がズレてたらどうなったのかなぁ。
タイミング的にはドンピシャで
轢かれてたかもしれないんですが、
運が良かったのか・・・
売家情報更新しました！
意外に早くデジカメが修理から戻ってきました。
CCDを交換したようで撮影とその後の確認で画像表示も
問題ないようです。修理代金はタダでした。
CCDに問題があったようでメーカー負担みたいです。
.*:・ﾔｯﾀｧ♪'ヽ(ﾟ▽^*)乂(*^▽ﾟ)ﾉ ﾊﾞﾝｻﾞｰｲ♪*:・'゜.
で、写真はちゃんと撮れるかというテストで
夜の撮影を試してみました。いつもの散歩コースです。
コーギーの恥ずかしい姿もパチリ。
ﾍ(-′д`-)ゝ
フラッシュにも問題なさそうですね。
まだしばらくは使えそうみたいです。
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国民年金保険料納付書が届いてました。
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今年から保険料が14,100から15,100に金額が
上がっておりました。Σ(´д｀;) ｱｰ
不景気の最中の値上げは痛いです。
(;-_-)ヾｲﾃﾃ･･･これから年々値上げは
続くのでしょうけど、自分たちで
納めた年金で何もかもやるのは
限界が来ているような気がします。
上げては欲しくないけれど消費税も
そろそろ税率を見直す時期なのでは
ないでしょうか。使う目的がしつかり
しているのだったら税率アップも仕方ないかなと
考えているのですが、どうでしょうか。
ところで、話は戻ってこの国民年金ですが、
１年分なり、６ヶ月分を前納した場合に
保険料の割引があります。１年分前納で
3,220円、６ヶ月分だと740円の割引です。
少しでもお得感を出して滞納者を減らそうとか
保険料を早く徴収しようとかいう考え
なんでしょうが、なんか不公平じゃないか
と考えるのは私だけ？不景気でなかなかまとめて
保険料払える人は少ないんじゃないかと
思うのですが・・・┐(´〜`；)┌
結局お金持ちだけが優遇されちゃうのって
なんだか納得いかないよねぇ〜
ε=ε=ヾ(`皿′怒)ﾉｼ=з=з
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おかげさまで日曜日の朝早く(６時半）に携帯電話の
着信音で起きました。
出てみると「斎藤さんですか？」
「いえ違いますけど。」
(￣_￣#)
よほど「一人じゃありませんが」
と冗談かまそうかと思いましたが、
知らない人に通じる冗談ではなさそうかな
と思ったので普通に受け答えしました。
それから二度寝したら案の定嫌な夢を
見ました。あぁ夢で良かった。ﾌｰ(￣‥￣) =з
今日はとある業者さんとお話していた時に
つくば市内の業者さんが他の業者に
抜き行為を受けてケンカしたとか言う話を
聞きました。なんでも今では両社は取引停止状態になっているらしいです。
抜き行為も売主側と買主側とがありますが、既に専任媒介契約を結んでレインズに
登録しているにも関わらず、資料をその会社から取り寄せて
抜き行為を仕掛けていたそうで、事態は悪質です。
ﾌﾟﾝﾌﾟﾝ! ヾ(#｀Д´#)ノﾌﾟﾝﾌﾟﾝ!
それでなくても不動産屋って決して透明なイメージでは
ないので、こんなことがまかり通るようでは
業界のモラルが問われます。
Σ(´д｀;) ｱｰ
なんだかねぇ～情けないよね。
不況の時代とは言っても、やっていいことと
悪いことがあるよね。自分で信用落としてるような
感じしますよ。こんなことしてちゃ地獄落ちるよ。
ﾍ(-′д`-)ゝﾔﾚﾔﾚ..
相田みつをさんのお言葉に
「奪い合えば足りぬ、分け合えば余る」(合ってるかなぁ？）
というのがありましたが、お客様のことを思えば片手でも
良いんじゃない、早く契約して決まることが
大切なんだと思いますが・・・。
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明後日は土浦市で「かすみがうらマラソン」が
行われます。それに伴って大幅な交通規制が
行われますので、日曜日に車をご利用になる方は
注意が必要です。
詳しくは公式ホームページでご確認ください。
あっ、とそれから、公式ホームページではマラソンのコースを
グーグルアースで見ることもできるので、面白いですね。
参加する方も応援する方も覗いてみてください。
とはいっても、不動産のクレームではありません。
普段、つくば市や土浦市での不動産物件を紹介するのに
写真を撮る為の道具であるデジカメの話です。
５年間使っていましたデジカメが壊れました。
画面が紫になって何撮ってるのかわかりません。
.･ﾟ･(ﾉд`)ﾟ･.
修理するのも費用的にどうかなと思ったので、
オークションでジャンク品として出品しようかな
といろいろと見ていると、同じ機種で同じような
不具合を修理しているような記述を目にしました。
で、ソニーのホームページで調べてみると
なんと無償修理対象の機種としてお知らせが出ている
ではないですか。
エ━━ヾ(*＞△＜*)ﾉ━━ｯ!?
問い合わせ先のフリーダイヤルに電話してみると
なんと！ほんとに無償修理してくれるらしいです。
短気起こして捨てなくて良かったぁ。
+:。ヾ(o・ω・)ノ゜.+
修理方法は宅配業者さんが回収に来てくれて
修理が終わったらまた宅配してくれるそうです。
結構こういうのってあるのかもしれませんね。
私が使っているのはソニーのDSC-T3ですが、
ホームページで調べたら他のサイバーショットでも
不具合が出る可能性があるらしいです。
サイバーショットをお使いの皆様一応ご確認を！
今日はつくば市のデイズタウンの１階にあります
「創懐彩匠なかやま」で食事しました。
湯葉とウニを組み合わせたものと茶豆です。
タケノコを焼いたものです。ポテトに食感が似てました。
すみません一つたべてしまってからの写真です。
鶏モモ炙り 特製塩ダレで！という料理です。
トロッとしたタレがたまりません。
月並みですがおいしいです。
いやぁビールが進みます。
ところで本日は歓送迎会で店内は賑わっていました。
お店の方に聞くと普段でも予約がないと
お客様をお断りすることもあるほど
繁盛しているらしいです。
すごいなぁ～それにしても今まで
このお店しらなかったのは何でだろう。
うーん反省。ここは日本酒や焼酎が
いろいろとあるのでそういう面でも
楽しめます。お試しあれ。
昨日は寒かったですね。雨も降ってたし余計に体感温度が
低かったのかも。
昨日はおやつの時間帯に遅い昼食をつくば市のララガーデン内スターバックスで
食べました。スターバックスといえばコーヒーなんですが、
私はスタバの紅茶が好きなんで、いつもラベンダーミルクティー
を注文します。紅茶の甘みとテリヤキチキンがいい感じなんですね。
微妙な時間にお腹いっぱいになってしまったので、
夕飯は控えめにしておきました。
それから、探し物の本があったのでララガーデン内の
くまざわ書店でうろうろしておりました。
その時みつけたのがこれです。
ＣＤ付きで車の中で聞ける便利な本です。
で、この本を買った翌日の今日ですが、
不思議なことが起こりました。
どんなことかはヒミツです
(￣b￣) シーッ
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先日のシャトル打ち上げが成功に終わって
良かったです。打ち上げの成功を祝うご家族(夫と子供）
の方の様子をテレビで見ていて私は飲んでいたビールを
吹き出してました。
「この方に以前お会いしたことがあるなぁ。」
多分６年位前でしょうか。ご紹介している本の
中にも２行ほどですが、つくば市内で不動産を
探していた時期があったそうで、その時の数ある業者の
内の一人が私でした。月日は流れましたね。
どうして覚えているかというと、特にご家族の事を
知っていた訳ではなく、不動産のご相談を受けて
いる過程でいろいろと記憶に残るような事があったからでした。
まぁご主人の名前が少し珍しいということと
私がその当時に在籍して会社内でもイケメンだねぇとの
評判が高かったからのせいもあるかもしれませんが・・・。
そのいろいろとは、ご家族の気に入られた不動産があったのですが、
売り主側に入っていた業者(ブローカー)の不手際で
購入できなかった経緯がありました。今思い出しても
大変申し訳ない思いでいっぱいです。
いまはかなり慎重になりましたので、お客様に
ご迷惑をおかけするような事はなくなりましたが、
あの頃はどこか自分自身に甘い部分があったんでしょうね。
反省しております。
以前ご紹介しました物件が値下げになりました。
つくば市安食の分譲地内の新築住宅です。
ご検討くださいませ。
所在：つくば市安食
価格：1380万円
土地：141.84㎡（42.9坪）
建物：89.43㎡（27.05坪）
構造：木造2階建て
築年月：平成21年8月
間取り：４ＬＤＫ
設備：公共上水道、浄化槽、ＰＧ
備考：水道加入金要、ペアガラス、システムキッチン
ウォシュレット、全室照明付き、Ｐ２台可能
取引態様：媒介
今日は空いた時間を利用して筑波山神社に行ってきました。
ﾏﾁﾞﾃﾞ━Σ(ﾟД｡ﾉ)ﾉ━!!?
仕事はさぼってはいませんのであしからず。
桜がきれいに咲いていました。
車で上がってくるときも、ピンクのトンネルに
入っているようで、この時期だけの特典風景です。
で、今日の目的はランチなんです。
そう、神社の途中にあるそば屋さんが
気になってたんですね。
名前は「筑膳」というお店です。
なんだか田舎のおじいちゃん宅に
来たような雰囲気ですが・・・
店内には囲炉裏があったりして雰囲気が
いいです。炭に火が入ってたら良かったんですが
今日はそんなに寒くなかったので仕方ないか。
お店の中は撮り忘れたので(；^ω^)
おそばだけでご了承ください。
かき揚げそばを注文しました。
かき揚げは別にざるにのせてあります。
周りのお客さんの注文した物をみたら
「おろしそば」は大根をおろしたものも
別にお皿にのせてありました。
量が調節できるのでこれはいいですね。
かき揚げも始めからつゆの中に入って
いるとグダグダになってしまって
良くないですから、これは感心しました。
それから、麺は歯ごたえのある少し固めの麺です。
おいしかったぁ〜･*:.｡ヾ(@⌒¬⌒@)ノ･*:.｡
今度は海老天を注文したいです。
ところで、気になるお値段は1,650円でした。
今日のお昼としては予算オーバーでしたが
明日は吉野家にして調整したいと思います。
( *´Д⊂ ｸﾞｽﾝ...
早いもので４月も１週間過ぎました。今月末には魔の
ゴールデンウィークが始まってしまいます。
普通の方々にとっては楽しい連休ですが
毎年なぜか私はこの時期は暇なので、ほかの事に
目を向ける事にしています。
目下の楽しみと言えば５月９日に
予定している祐気取りぐらいでしょうか。
今年の私、九紫火星の吉方向としては
北または南とのことなので、
南だったら千葉の南方面を
北だったら宮城にいってみたいです。
もちろん日帰りで行ければですけど・・・
(；^ω^)
ところで、もちろん移動には車を使う予定ですが、
その車中で聴く音楽は好みの音楽もいいのですが
聞いてて眠くならないものを少し入れないと
いけません。なにしろ道中長くなりそうなので。
なかなかチョイスが難しいかも。
今日のお昼は土浦市のうなぎの山中で食べました。
天気が良かったので、オープンテラス？で
食べる事に。店内で食べるよりもひと味違うような
気がするのはなぜでしょう。さわやかな風が気持ち
よく吹いておりました。しかし、花粉が大量に飛んで
いたので、鼻がムズムズして、それだけが残念でしたけど。
いつ来ても毎度の事ながら美味しいです。
お試しください。
売家情報更新しました。
今日は土浦市の霞ヶ浦に行ってきました。
湖畔の桜が咲き出してはいますが、まだまだ
ですね。今日は冷たい雨が降っていたので
つぼみのままだったかもしれません。
明日から暖かくなれば一気に花が咲くでしょう。
今週末が見頃かもしれません。
ところで、今日はつくば市小野崎の天龍本店つくば学園店で
食事しました。
刺身がおいしかったです。写真を撮るのを忘れましたが、
生春巻きも良かったです。
ホントはお酒がメインになってしまって、忘れてたりして。
いやぁ楽しい時を過ごさせていただきました。
花見しながらお酒飲みたいなぁ～
売地情報更新しました。
今日はつくば市のあるお宅に訪問査定に行ってきました。
リビングに可愛いワンチャんがいましたけど、
うちの子と違っておとなしいので、感心しました。
しつけがいいのか血統なのか・・・
で、査定の方はいつものように辛口査定です。
が、スタートの価格はオーナー様が決める事なので
私の意見は参考意見としてきいてくださいとの
ことで打ち合わせさせていただきました。
ここにきて査定も少し増えてきたようですね。
今なら売却物件が不足がちなので、ライバルが
少ない時期。ということは物件同士が競争し合わなくて
いいので、オーナー様にとってはいい時期だと思います。
査定は無料ですので興味のある方のお問い合わせ
お待ちしております。
本日つくば市内の土地の決済がありました。
無事お引き渡しが完了しまして、安堵しております。
お世話になりました関係各社の皆様方にはこの場をお借りして
お礼申し上げます。ありがとうございました。
早く新しいお家が完成することを祈っております。
つくば市内の不動産
つくば市の春日近辺に用事があった際は
立ち寄るようにしていますおそば屋さんが
あります。増田屋というお店ですが、
元気なかけ声とともに持ってきてくれるので、
いつもパワーをいただいたような気分で
食べています。
そして一昨日のことですが、卵丼と冷やし山菜そばの
セットを注文しました。
いやぁ〜いつきてもおいしいですね。
あっと、それから第一生命は初値が公募を
上回りました。でも明日は厳しいんじゃないかなぁ。
（・ω・；)(；・ω・）
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月も変わりまして今日は第一生命の上場日です。
ブックピルディングで一番高い値段に
決まらなかったのが、これからの行末を
暗示してしているのか、それとも不人気とみせつつ
爆騰するのか予想が難しいです。
わたしの個人的予想では、売りが多いんじゃないかなぁ
と思っているのですがどうでしょう。
結構いろいろな話聞くと,楽にブックビルディングで
割当をいただいている方が多いようなので。
明日の気配がたのしみです。
プロフィール
- 田谷野(タヤノ)
茨城県小美玉市出身
私立茨城中学校＆土浦一高ＯＢ。 宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー(ＡＦＰ）、福祉住環境コーデイネーター、２級ホームヘルパー、住宅ローンアドバイザー。 つくば市、土浦市の不動産取引を主体とした㈱ライフサポートに在籍。犬好きでコーギーと同居中。
