先ほど、つくば市内のとある土地の購入申し込みを
いただきました。ありがとうございました。
契約決済と不備の無いように進めてまいりますので
売主様、買主様、協力業者の方々宜しくお願いします。
見れば得する不動産サイト
2010年2月アーカイブ
お家を建てようか迷っている方は
たくさんいるかと思います。
今度の月曜からは３月。
そうです。決算月なんですね。
この月だけは営業マンがどうしても
契約を取っておきたい月であります。
今日もある大手ハウスメーカーさんの
方とお話しましたところ、この時期は
多少利益が少なくても契約を入れたい
とのお話をしていました。
今こそチャンスかもしれませんね。
ﾜ----ﾟ..｡+:☆｡q(〃･ω･〃)p☆ﾟ･*:.｡. .｡.:--ｲ
値引きでいくか、それともオプション品で
付けてもらうか、この時期はいつもより買手有利
です。有利な条件を引き出してください。
それから、最近少しずつですが
「スカーペッタ」読んでいます。
上下巻あるんで先は長いんですが、
犯人探しもさることながら、
マリーノの今後が私としては気になります。
領収証の計算も終わって必要書類を携えて
申告会場に行ってきました。
会場は美野里公民館大会議場です。
普段は本の貸し出しにしか縁がないところですが
このときばかりは混み合います。
Σヽ(＞o＜*)ﾉ ｳﾜｧｯ!!
のはずが、なんということでしょう。
ﾜｰｲ♪ゝ(▽｀*ゝ)(ﾉ*´▽)ﾉ ﾜｰｲ♪
受付に名前を書いたら直ぐに相談が
始められるではないですか。
待ち人０人で即相談でした。
いやぁ助かりました。
今回は株の譲渡損や営業車購入やパソコン購入で
いろいろと相談したい事があったので
じっくり相談できて良かったです。
ラッキーでした。株の譲渡損は一昨年の
売却益と相殺することができまして
感謝です。皆さんの中で昨年に株で
大赤字を出してしまった方がいましたら
今年申告して、もしも今年売却利益が
でたら相殺したらいいかと思います。
最悪今年も損した場合も申告して
再来年に夢を託してください。
まず再来年には株価も上向いているでしょう。
株の譲渡に関しては３年間譲渡益が出た方
や譲渡損失になった方もその中で
相殺できますので、証券会社から
送られてくる年間取引証明類を
証拠書類として保管しといてくださいね。
それにしてもいろいろと普段馴れない
作業で疲れました。
そういえば住宅ローンの控除で
使う登記事項証明書は法務局で
取得してくださいね。
市役所ではありませんので
お間違えのないように。
本日届きました、JCBのギフトカードが。
ｷｬ━━ﾟ+.ヽ(≧▽≦)ﾉ.+ﾟ━━ ｯ ! ! !
待たせるなぁ〜しかし。
ほんと２ヶ月かかりましたね。
皆さんも申請はお早めに。
先日のFP研修で浅賀卓爾氏が是非読んで
おいた方がいいという本を少しづつ読んでおります。
アマゾンでなんと￥１円でした。まぁ中古本なんで
当たり前かとは思いましたが。政治経済関連の本は
旬が過ぎると価値がガタ落ちしますので、安い事は
いい事とは思いつつも総額で３４１円で手元に届くという
この便利さ感謝です。読むには全く問題ありません。
これからの経済情報は人任せではいけません。
少しでも損失を食い止めようじゃありませんか。
ところで、あぁ確定申告の準備がまだなので悩みが深刻です。
(*´д`*)〜з
帰宅したらこんな郵便物が届いてました。
平成２１年度から誕生月に届く年金定期便です。
自分がいくら年金がもらえるか計算できる
計算式とかこれまでに納めた年金額とか
あって考えさせられます。
私の場合は封筒の色が水色なので問題は
なかったしるしなんですけど、オレンジの封筒で
届いた場合は年金記録に問題がある可能性が
ありますので、注意が必要です。
オレンジの封筒の方は過去のご自分の給料額や納付額を
確認するのと、加入期間を細かくチェックしてください。
なかなか過去の納付した証拠書類等は探すのが大変でしょうけど
将来にもらえる金額がそれで変わってきますので。
あっとそれから、年金定期便は共済組合の加入記録
だけの方には届きませんので・・・。対象の方は
ご心配なく。
それにしても、自分の場合、こんな年金額で老後が心配に
なった一庶民です。
(*´д`*)〜з
まぁ生涯現役で頑張りたいと思います。
以前から気になっておりました焼鳥屋さんに
行ってきました。つくば市東光台にあります華鳥という
お店です。炭火で焼く焼鳥はおいしいのはもちろんでしたが
エスニック焼きそばというのがおいしかったです。
焼きそばとはいっても麺はホーを使っているみたいで
歯ごたえが焼きそばとは一味違います。
それから味付けはピリ辛で辛い物好きでないと
ちょっとつらいかも。
肝心の焼き鳥の写真を忘れまして恐縮ですが
久々においしい焼鳥をいただきました。
お店の方にも大変親切にしていただきまして
この場でお礼申し上げます。
お店の場所はつくば市東光台２丁目１０－６です。
昨日はお客様に紹介する土地の下見でいろいろと
物件を見てまわりました。希望条件が＊＊＊万円以下
ということで探してみると自由ケ丘に５０坪で＊＊＊万円
という土地がありました。
上下水でしかも集中プロパンで条件的には良さそうです。
しかも安い
こんな値段でいいんでしょうか。
ところで、自由ケ丘のすぐ近くに千勝神社がありまして
この不景気を乗り越えられるように参拝してきました。
初めてきましたけど立派です。
で、神社といえばおみくじですが、
今回はどうだったかというと
末吉でした。なんだか良くない状況を写しております。
(´。｀；)ゞ ﾄﾎﾎ...
まぁ私なりに頑張って生きたいと思います。
それから、珍しいものをみつけました。
ペットのお守りです。
私は初めてみましたけど、こういう物が
メジャーになりつつあるのでしょうか。
すごく買いたい衝動に駆られましたが
次回来た時にしておきます。
今、全力で仕分けを行っております。
とはいっても規模が小さい領収書の仕分けなんですが。
確定申告に使う領収書を仕分けして収支内訳書をつくる
わけですが、今頃になって焦って作っています。
だめですねぇ。毎年こんなことのないようにと
反省するのですが、直りません。
それから、領収書を整理していて思ったことが
ありました。無駄使いが多かったです。
これは今年の課題にします。
私も経費を削って財源を確保して
豊かな老後に備えたいと思います。
どこまでできるかわかりませんが・・・
(￣^￣；)ウーン
ところで、いつも私のブログに
コメントをいただいている知り合いの
女性の方が先日無事女の子を
出産されたそうです。おめでとうございます。
この少子化の時代に貴重なお子さんを
世に送り出してくれて、ほんと感謝しないと
いけません。子育て頑張ってくださいね。
.: *:・((〇(*≧▽≦)о[ ファイトォッ!! ].:ﾟ+
陰ながら応援いたします。
今年は連れにゴディバのチョコレートをもらいました。
なんでも人気のある高いチョコだそうで
恐縮しております。お返しの品を考えると
かなり悩むことになりそうです。
ところで、チョコもいいですが、
もう一品いただきました。
それがこれです。
何を隠そうバレンタインデーの翌日は私の誕生日でして。
その誕生日プレゼントであります。日本酒を
もらいました。
なんとラベルが私の名前になっております＼(◎o◎)／！
それも刺繍で！さぞかし高かっただろうと推測して
聞いてみると、やっぱり高かったそうです。^_^;
お気遣いいただきましてすんません。<(_ _)>
これはよい物をいただきました。ありがとうございました。
送る方は値段がはって大変かと思いますが、
もらった方はかなり喜びますので、これは
いつか使えそうな贈り物です。
楽天で調べてみると名前のほかに
写真が印刷されたラベルもできるみたいなので
おじいちゃんに孫の顔写真がはいった
ラベルのものを送ってみたりとか、お客様に新築祝いの
贈り物としてなどいろいろパターンが作れそうです。
でも大部分がお酒（日本酒,ワイン,焼酎）なので
お酒が苦手な人には向きません。
予めお酒が飲めるかどうか調べないと
いけませんが・・・。
楽天で「お酒 名入れ」とかで調べると
いろいろ出てくるようです。
試してみてはいかがでしょうか。
売マンション：レーベンハイム
レーベンハイムつくばファーストレジデンス
所在：つくば市東新井
交通：TXつくば駅まで徒歩８分
価格：成約済み
専有：９２．３１㎡
ﾊﾞﾙｺﾆｰ：１３．８２㎡
間取り：４LDK
構造：RC造り１４階建て
修繕積立金：５９８０円
管理費：１１，５００円
現況：居住中
取引態様：媒介
先日賃貸物件のお問い合わせで
資料をメールでお送りする約束を
お客様とお話してご指定のメルアドに
送信したのですが・・・。
エラーで戻ってきました。
どうやら、メルアドを私が聞き間違えた
らしいです。再確認の為お客様に
お電話するとｔ（ティー）とｐ（ピィー）を
私が間違えたらしいです。(T_T)
耳の悪さを再確認しました
そういえば過去にもｄ（ディー）とｅ（イー）を
聞き間違えた事があったなぁ～
難しいです英語は。
一番安全な方法はお電話でのお問い合わせの
後に私宛に念のためメールをいただければ聞き間違いは
起こりませんのでご一考いただければ幸いです。
世間ではバレンタインデー一色です。
どこへ行っても特設売り場があって
これでもかという品揃えです。
という私も早めにチョコレートもらいました。
ロイズのチョコレートというかポテトチップに
チョコがコーティングされたもので
ポテトのしょっぱさとチョコの甘さが絶妙で
病みつきになっております。
そのポテトチップチョコレートですが、つい最近
私は知りまして、だいぶ連れに馬鹿にされました。(>_<)
今は通販でも購入できるそうなので
気になる方は買ってみてください。
私は酒のつまみに利用しております。
くれぐれも食べすぎと飲みすぎには
注意ください。
昨日親ページの物件情報を更新しました。
こちらもご覧くださいませ。
ついにというか今頃かというか
去年の12月末に申請したエコポイントが
発行された旨のメールがありました(^_^)
送られてきたメールには、個人ＩＤとパスワードとポイント残高が
記されております。そして、そのＩＤとパスワードをもとに
個人ページを開いたのが下のページです。
２６型のテレビを購入し１２０００点でリサイクルで３０００点
合計１５０００点が発行されたわけですが、交換費用で
５００点引かれて使えるのは１４５００点です。
１４０００円分のＪＣＢギフトカードと５００円分のクオカードに
交換申請しました。
12月28日にネットで申請して領収書等を郵送し
申請されている日付が２月４日とはいかに
膨大な量の申請書が届いているかが窺い知れます。
いい加減エコポイントなんて忘れそうでした(ーー;)
まぁ無事申請書が届いていたようで良かったです。
皆さんはエコポイント申請しましたか。
先日のお休みに以前より気になっていた
お店に行ってみました。
名前はガトー・プーリアです。イタリア風の
外観で私は今までずっとレストランかと思って
いたら、ケーキ屋さんでした。
このお店の名物はチーズズコットで
焼きあがりの時間にお客さんが大勢押し寄せると
いう人気商品みたいです。
ズコットの焼き上がりには間に合わなかったので
私はシュークリームを買ってみました。
連れはお菓子の詰め合わせとスコップケーキを
買いました。
文字通りスコップにみたてたスプーンですくって食べるケーキです。
生クリームの下にはカシスのムースが
ぎっしりです（＾◇＾）
それにしてもカロリーが気になりますが、
ここは目をつぶってください。(・。・;
皆様たぶんご存知のお店でしょうけど
もしも、私のように知らなかった人のために
それから地図も
大きな地図で見る
昨日ですが、ＦＰの研修会につくば国際会議場に
行ってきました。
だんだんと会場が大きくなってきましたね。
それだけ受講者が増えてきたということでしょうか。
今回は東京方面からもいらした方が多かったとか。
第一部は坂入賢樹氏による
「平成２２年度税制改正について」で大変参考になる
お話を聞きました。その中でも、消費税還付スキーム
のお話は今まで噂で聞いていたことを細かく解説して
いただいてよく理解できました。この消費税還付スキームへの
措置で消費税の不正な還付は平成２２年４月１日以降には
できなくなるそうなので注意が必要です。
いろいろと税金に関しては知恵のはたらく人がいるんですね。
感心しちゃいます。(~_~)
第二部は浅賀卓爾氏による「２０１０年日本経済の見通し」で
これまた面白いお話がたくさん聞けました。
今年の後半から景気が回復するかもとの氏の予想は
どうなんでしょう。参考にしときます。それから、５月ぐらいに
また金融ショックがあるかもとのお話も・・・。
話半分で聞いておくと大変楽しい話でしたが、
まじめに聞いてしまうとかなり人生憂鬱になりそうな
内容だったことも付け加えておきます。
フゥーッ、それにしても４時間座って人の話を
聞くのは大変でした。それから、次回は
駐車場が無料の会場をぜひお願いします。
また来月も宅建主任者の講習会がありますので
私としてはかなり憂鬱です。
宅建講師の皆さま楽しいお話をお願いします。
明日はつくば市のつくば国際会議場で
FPの研修があります。午後１時から５時まで
２人の講師を迎えてお話を聞くのですが、
そのうちの一人の浅賀卓爾氏の話は
毎年楽しみにしております。内容は今年の
経済情勢の予想で、氏のためになる内容を
お話ししてくれるかと思います。
昨年は彼の教えを忘れて、また塩漬け株を
増やした私ですが、今年の教えはどうなんでしょう。
興味あるところです。
ちなみに６日の午後は研修が終わるまで
携帯には出られませんのでご了承ください。
一昨日の雪はパウダースノーでした+:。ヾ(o・ω・)ノ゜.+
除去するのは楽でしたが、路面が凍結していた
箇所がありました。まだまだスタッドレスタイヤは
つけておいた方が良さそうです。
ノーマルタイヤとスタッドレスタイヤでは
燃費が１リッターあたり１km差が出るので
早くノーマルに戻したいのですが、
こればかりはケチる訳にもいきませんので
２月いっぱいは様子をみたいと思います。
ところで、２月度の参拝に行ってきました。
場所はつくば市内のとある神社で、恒例のおみくじは
なんと！w(ﾟ0 ﾟ)wﾜｵｯ!!
久々の大吉です。
これから運が開けるそうですが、
今のところそんな兆候はございません。
（ー'`ー ; ）
まぁ気長に待ちましょう。
それから、久々にポスティングで
結構な距離を歩きました。
歩数で13,000歩ですけど、10,000を
超える事は久しくなかったもので
筋肉痛が心配ではあります。
そんなことよりチラシの反響が
ないと疲れが倍増しそうですが・・・
バンテリンでも塗ろうかなぁ(；^ω^)
私にとって今年は更新が多い年です。
nspiron Zino HD
2009年11月発売
小さなパワフルPCがテレビの楽しさを大きく変えるデスクトップパソコン！
先日の運転免許に続いて、宅地建物取引主任者証が
今年更新を迎えました。
取引主任者は更新にあたって期限が切れる
６ヶ月前に講習を受けなければならないので
またいろいろと書類等を準備しております。
それから、更新に要する費用としては15,500円。
金額は５年に一度だからまぁ我慢するとしても、
講習が朝の９時３０分から午後４時３０分までと
ほとんど一日がかりではないですか。エ━━ヾ(*＞△＜*)ﾉ━━ｯ!?
うぅ〜気が重いです。そういえば、前回の５年前の更新の時ですが、
講習の為会社を休んだら、その当日の早朝に会社に泥棒が入ったらしく
出勤していなかった私は警察に真っ先に疑われたらしいです。
( *´Д⊂ ｸﾞｽﾝ...
なんというタイミングの悪さでしょう。
携帯に会社から着信が何度もあったので
おかしいなとは思いましたが、講習中は
電話に出られないんで、よもやそんな事が
あったとはねぇ。残念な事に私が主任者更新の講習に
出るから休むということを会社の皆さん忘れてたようなんですね。
ほんと勘弁してよという感じです。(# ･`д･´) ﾑｶｯ!!
翌日出勤してみると机の上やら引き出しの中が
ピカピカしてました。というのは犯人の指紋を採取するのに
銀色の粉をパタパタしたようで、そこら中に銀色の
粉がありました。掃除が大変だったです。
あれからもう５年。月日の流れるのは早いもんですね。
あっところで、男性の皆さん！美人時計って知ってますか？
パソコンでそのサイトを開いておくと、美女が時間を
さりげなく教えてくれるのですが・・・。
ストレスのたまった時に癒しのひと時を提供してくれる
かもしれません。(；^ω^)
気になる方は↑を見てください。
ではまた。
小さなパワフルPCがテレビの楽しさを大きく変えるデスクトップパソコン！
けっこう雪が降りましたね。朝の寒さで車のドアが凍り付いて
開けるのに苦労しました。いつも見慣れてる山が白くなって
いました。雪化粧した山々はなんだかいつもより近く感じました。
それから、ところどころで車の事故を見ました。
場所は橋の上や日陰で路面が凍結した場所でしたね。
車の運転には気をつけたいものです。
ところで、六曜って知ってますよね。
先勝、友引、先負、仏滅、大安、赤口の６つのあれです。
結婚式とかお葬式または私ども（不動産業者）に関係する契約やお引渡しを
行う際にカレンダーで確認するかと思います。
最近の若い方は仏滅も大安も気にしなくなったかたが
増えました。大安仏滅をいちいち気にしていたのでは
スケジュールが空いていないとかで、まぁそれはそれで
いいのですけど、たまに仏滅でもかまわないよとか
いう方がいらっしゃってすごく感心したりして。
小心者の私には真似ができません(^_^;)
もともと六曜は陰暦で使われていたものですから、
現在の太陽暦では順番が崩れてしまっていて
その存在が薄くなりつつあるのですが、
なぜかどうしても気にしてしまうのは、体に染み付いた
慣習なんでしょうか。
それから気になる読み方ですが、
「赤口」は「しゃっく」と読むらしいです。
高島易断の本に書いてありました(^^ゞ
という私がこういうことを一番気にしていますけど。
今週は土曜日は仏滅、日曜日は大安ですが
あなたなら契約する際にどちらを選びますか？
Studio XPS 9000 2009年3月3日（火）発売
すぐれたパフォーマンス。 大胆なデザイン。 卓越した拡張性。 高い処理能力が要求される エンターテインメントやデジタルコンテンツで理想的なパフォーマンスを発揮します。
昨日のランチは土浦のイオン内にありますスターバックスで
食べました。私はテリヤキチキンとラベンダーアールグレイラテを
注文しました。飲み物のラテの方は確かに匂いがラベンダーで
びっくり。誰かのブログでおいしいとのことだったのですが、確かに
癖になりそうな味わいです。また飲んでみたいです。
テリヤキチキンの方はお店でちょうどいい具合に温めてくれますので
こちらも美味しくいただきました。フーッ(*^_^*)お腹いっぱいです。
プロフィール
- 田谷野(タヤノ)
茨城県小美玉市出身
私立茨城中学校＆土浦一高ＯＢ。 宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー(ＡＦＰ）、福祉住環境コーデイネーター、２級ホームヘルパー、住宅ローンアドバイザー。 つくば市、土浦市の不動産取引を主体とした㈱ライフサポートに在籍。犬好きでコーギーと同居中。
