私が担当させていただいておりますマンションを
再度ご紹介いたします。
９０㎡超でしかも南向きはつくば市内でも
貴重な物件だと思います。
売り中古マンション,サーパスつくば千現
所在：つくば市千現1丁目２２－５
交通：TXつくば駅徒歩１８分
価格：成約済み
専有：＊＊＊＊㎡
バルコニー：15.0㎡
構造：ＲＣ造り８階建ての＊階部分
間取り：３ＬＤＫ
築年月：平成１８年５月
管理費：＊＊＊＊円
修繕積立金：＊＊＊＊円
駐車場：＊＊＊＊円
スーパーカスミ徒歩９分、竹園西小学校徒歩８分
南向きで陽当たり良好です！
１６２０サイズの大型オートバス
琉球畳を使用したおしゃれな和室
ウォークインクローゼット付
二の宮公園から続く遊歩道は大通りを陸橋で
渡ることができて小学校まで安心のルートです。
キレイにお使いです
取引態様：仲介
お問い合わせは
㈱ライフサポートの田谷野(タヤノ)まで
担当直通TEL ０９０－８８０３－１９２０
仲介会社
㈱ライフサポート
(社)全日本不動産保証協会会員
今年はこの神社にたくさん助けていただきました。
感謝の意味をこめまして、今年最後の
参拝です。
うあー忘れてました。
有馬記念です。携帯でも買えるはずがログインの
アルファベットが思い出せません(T_T)
残念です。有馬記念が終ると一年も終わりですね。
なんだかこれでよかったのか疑問が残りますが、
反省は一分で終了にして、来年は更にがんばります。
ところで、こんなもの買ってみました。
ケシポンというものです。
DMなどの自分の住所に印字して
個人情報を見えにくくするものですが、
意外といいかも。今までは、はさみが
3つくらいついているもので、チョキチョキ
してましたが、めんどくさいので
これからはこれを使います。
ただ大きな文字で印字されたものは
不得意なようなのでシュレッダーに
かけた方がいいようです。お気をつけて。
クリスマスは毎年変わらない、恒例の夜中に小田和正の特番
を見ながら、晩酌してました
進歩ないですねぇ。だめだこりゃ
今日は以前勤めていた会社の上司から電話が
ありまして、景気のいい話をたくさん聞かせて
いただきました。うらやましい
つくばで一番稼いでいる方なのでは
ないでしょうか。それに比べて私は・・・。
まぁそんな元上司から来年の仕事の協力依頼を
いただきましたので、少しは先行きが明るいかも
しれません。人生はやはりついている人に便乗するのが
一番ですよね。来年の私の運勢は静観の年らしいんですが、
今年以上に攻めこんで仕事しないと、ホントヤバそうです。
来年は景気の減速が深まりそうですから。
できる限り努力したいと思います。
ところで今夜は日中風が強かったせいか、
星がよく見えます
暖かい格好でよかったらみてください。
今日はいつもお世話になっている方への
お歳暮＆クリスマスプレゼントを物色しておりました。
当初イーアスつくばに行こうかと思いましたが、不慣れな
場所では時間ばかりかかると思い、ららガーデンに
行きウロウロしておりました。
クリスマスプレゼントはその方のお子さんの為なんですが、
なかなか何を買っていいやら悩みまくって、結局同業者の
女性に意見を伺いました。
すると、即これがいいということで決まりまして、
今まで悩んでいたのは一体何というかんじです。
アドバイスいただいた方々ありがとうございました<m(__)m>
ところで、もうすぐ今年も終わりですが、不動産を
お探しの方はまだ終わりにしちゃいけません。
この時期、売主としての業者は在庫をかかえたまま
年を越したくないので、ものによっては大幅値引きが
実現する可能性があるようです。契約だけは年内にして
お引越しは来年にすれば新しい住宅ローン減税も
適用されてお得なのでは・・・。
どうでしょうか？最後まであきらめずに探してみてください。
良かったらお手伝いさせていただきます！
今日もイーアスつくば周辺はかなり渋滞して
おりました。
クリスマスが近いということで
プレゼントを求める人たちがどっとくりだして
いたのも要因でしょうか。
この2週間というもの研究学園駅周辺を
仕事でウロウロする機会が多かったのですが、
車で移動していると、時間を気にする時が
多くてなんだか落ち着きません。
まぁこの慌しさは当分続きそうですが、
皆様も車の運転には気をつけてください。
それでは
とうとうダイア建設も逝ってしまいましたか
株価が低迷していたので、いつでもおかしくないなとは
思っていましたが、複雑な心境です。
ダイアパレスは土浦とつくばにありますが、
どちらも中古物件でお取扱させていただいたことが
ありまして、個人的にはいいマンションだと思っています
なんとも残念ですね。
ブランドとしても確立していただけに
もったいないなという感じでしょうか。
でも建物がどうこうではないので
居住者のかたは安心していただきたいと思います。
今後の成り行きを注視したいと思います。
では・・・。
だいぶ出来上がりましたね。
万博記念公園駅前の新築マンションですが、
このマンションを含めて３物件も新築マンションが
販売されているので、競争は熾烈です。
それにしても目立つ色だなぁ～
ところで、今日は売地を見に行ってきました。
こんな感じです。
万博記念公園駅から一直線の通り沿いの
角地で商売向きの場所です。
詳細は追ってご紹介いたします。
それでは
今日はドラッグ寺島のポイント2倍デーでした。
ということで、日々の生活必需品をお買物すると
ともに、駄菓子コーナーで目に付いたものをかってみました。
それは
うまい棒
最近はいろいろな味が出ているようで、
私が知らない牛タンシオ味、テリヤキバーガー味、
野菜サラダ味などがありました。
明太子味は前からありましたよね。
ほんといろんな味が選べて結構楽しいです。
それにうまいし
駄菓子コーナーは童心に帰ることが
できて意外にハマります
みなさんも駄菓子コーナーで探してみてください。
ポスティングの帰りに洞峰公園に寄ってみました。
なにやら怪しいキノコの電飾に誘われて
入っていくとイチョウ並木がきれいにライトアップ
されてました。
それからどんどん奥に歩いていくと
なんとピーカーチュウが
うーん子供は喜びそうだぁ～
皆さん実際に見に行ってくださいませ。
それからイチョウの黄色いじゅうたんも
フワフワしてて面白いです。
それにライトにあたってきれいです
クリスマスまであと10日あまりです。
またキレイな場所をさがしたらご報告
します。
では今夜はこの辺で・・・
築浅中古マンション(サーパスつくば研究学園)
眺望良好・南向き！
所在：つくば市研究学園D4街区
交通：TX研究学園駅徒歩１分
価格：成約済
専有：＊＊＊＊㎡
バルコニー：＊＊＊㎡
構造：ＲＣ造り14階建ての＊階部分
間取り：３ＬＤＫ
築年月：平成１９年１０月
管理費：＊＊＊＊円
修繕積立金：＊＊＊＊円
駐車場：1台無料
スーパーとりせん徒歩3分、イーアスつくば徒歩４分
南向きで陽当たり良好です！
全室照明付、全室カーテン付
北側洋室2部屋とリビングは高速インターネット利用可
お風呂はお湯が冷めにくい魔法瓶浴槽
洗濯機置場とトイレ手洗いは温水が使えます(OP）
玄関はｶｳﾝﾀｰｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ設置(OP)
キレイにお使いです！
取引態様：仲介
居住中ですが内見できます。
お問い合わせは
㈱ライフサポートの田谷野(タヤノ)まで
TEL ０９０－８８０３－１９２０
＊OPはオーナー様がオプションで別途設置された
ものです。
仲介会社詳細
㈱ライフサポート
土浦市下高津１－１１－２０
TEL 029-835-2611
茨城県知事(1)5674
(社)全日本不動産保証協会会員
最近の日本の状況は人間にたとえれば
便秘状態です。閉塞状態ですっきりしません。
でも、そんな時でもトノ君は快便です。
言っときますが、ちゃんとウンチの始末はしております。
ご心配なく
今、為替がおもしろいですね。
FXの業者もここぞとばかりに顧客を
取り込もうと、手数料無料とかあらゆる
対策を並べてます。
そんな中、こんな本を発見！
新聞でも話題になった脱税主婦の告白本です。
脱税はいけないこととして置いといて、
興味があるのは、その8億円も稼いだ手法です。
どうやったんだぁ～と本屋で立ち読みしていたら
肝心な部分は袋とじでした
そして、どうにも気になるので買いました
むむっ、これは！えっ！というところまでは
読んでませんけどおもしろそうです。
気になる方は私とご一緒に読んでみませんか？
あっ、それから過去に私から不動産を
買っていただいた方から、お電話がありました。
内容は、お客様をご紹介いただけるとのことで、
誠に恐縮であり、感激です。長年この業界にいますと
時にはこんなありがたい電話もあるのですね。
携帯の番号を変えなくて良かったです
こちらも、依頼がいただけるようでしたら
この場でご報告いたします。
では今日はこの辺で・・・。
今日は知り合いの方のご自慢のベンツ(Sクラス)に乗せてもらう
機会がありました。
「いいですねぇ～この乗り心地」
大きな車体はやはりリラックスできますね。
でも狭い道は運転に苦労するそうです。
あぁ、私の車は例えるなら(魚で)鮭で
ベンツは鯨でしょうか。車体がホワイトなので
それも白鯨でっす。
なんで鮭かというと川に溯上してる間に
傷だらけになってしまうというところからです。
ふーっ
私もいつかは乗りたいベンツです
ところで、クリスマスも近づいてまいりました。
ケーキは予約しましたが、それを食べたら
終わりですね。最近は犬用のケーキも
あるようでいろいろ探して見たいと思います。
日曜日の「イーアスつくば」周辺はかなり渋滞してますね。
気づいた時にはすでに遅しで、渋滞の列にはまってました。
あるオーナーさんのもとに向かう途中だったんですが、
運の悪いことに、その帰りも土浦学園線で事故渋滞(玉突き事故)に
はまり、トホホでした。
ところで、そのオーナーさんとの打ち合わせのほかに
ペットの話題になりましたが、今まで飼った犬の話やら
病気の捨て猫を拾って最後まで見届けた話とか、
いろいろ心あたたまるお話を聞かせていただきました。
どうも私は最近ペットの話とか、テレビ番組もペットの
特集で現役を退いた盲導犬の映像が出てくると
感情が高ぶってしまい、時に目がウルウルしてしまいます。
今日もそのオーナーさんが飼っていた犬たちの写真をみせて
もらいながら、いろいろとその子たちのエピソードを
聞いていたら、案の定ウルウルしてしまいました。
特にオーナーさんの飼っていたマルチーズを私も飼っていた
ことがあったもので、なおさら感慨深いものがありました。
ペットは飼ったことがある方ならわかると思いますが、
家族の一員なんですよね。私が飼っていたマルチーズは
亡くなって8年ほど経ちますが、今でも私の母親はその写真立ての
前に毎朝お線香をあげています。まぁ親バカと言われれば
それまでなんですが・・・。
そのオーナーさんのお話の影響も
あるのですが、今飼っているトノ君との接し方を少し
改善したいなぁなんて思っております。
そんな優しいオーナーさんから販売依頼を頂く物件ですが、
今週の常陽リビングに広告掲載いたしますので、
チェックしてみてください。
やっと車が戻ってきました。
4日間の予定が7日間かかっての帰宅です。
やはり普段乗りなれている車の方が気を遣わなくて
いいですね。まぁ燃費は悪いですが・・・。
代車が軽自動車だったので、ガソリン代が
だいぶ助かりました。レギュラーガソリンは
100円を切ろうかという感じなので、
不動産の営業には軽自動車はマッチングーかも
しれません。
久々にある同業者にお会いしました。
朝思いがけなく電話があって、急に会うことに
なった次第です。
彼から開口一番
「会社からリストラを宣告されてしまいました・・・」
「・・・」
言葉がありません。なんでも、この不景気の中、彼が所属している
会社としては人員を減らし、賃貸管理をメインに運営していくことに
方針を変更するそうです。よって、売買仲介部門は廃止して、コストを
減らすとのこと。それもその方針が示されたのが、つい最近で、
それから今月いっぱいに辞めなければならないそうです。
なにからなにまで急なことで、お気の毒としかいいようがありません。
まぁ彼の実力からして、次の職場はいくつかあるのでしょうけど
家庭を持つ身としては、しばらくつらい状況かとは思います。
頑張ってくださいね。
私でよければできる限り協力しますので、何でも申しつけください。
それにしてもひどい会社ですね。
ところで、13日の常陽リビングに掲載する
広告を作ってますが、どのぐらいの反響が
あるのかなんとも気になるところです。
うぅ～胃が痛い
売りアパート
価格：1680万円
所在：土浦市真鍋4丁目
土地：246.45㎡(74.55坪)
建物：208.68㎡（63.12坪) ２Ｋ（和室６畳・洋室６畳＋Ｋ)×６世帯
構造：木造２階建て
築年月：昭和６３年３月
現況：賃貸中
駐車場：６台
接道状況：北西４ｍ公道、北東側４ｍ私道
設備：公営水、本下水、ＰＧ
満室時想定利回り１６．４％
詳細につきましては下記まで
㈱ライフサポートの田谷野(タヤノ)
ＴＥＬ ０９０－８８０３－１９２０
仲介業者詳細
土浦市下高津１－１１－２０
㈱ライフサポート
ＴＥＬ ０２９－８３５－２６１１
茨城県知事(1)６５７４
社団法人全日本不動産協会会員
12月に入って業者さんから来年度のカレンダーを
もらうようになりました。うーん年末は近い。
ところで今週は来週に向けてのチラシ作成と打ち合わせで
珍しく忙しかったです。12月は毎年暇であきらめモードに
なるのが通例ですが、今年はなぜかプレッシャーに
追いまくられているありがたい状況でございます。
ふぅ頑張らなければ
いい感じです
