今日は宅地建物取引主任者の更新で
つくば市の東雲グランドホテルで研修会でした。
１７２名の方が参加されたそうで、９時半から４時半まで
缶詰です。((+_+))
残念だったのは生憎の天気で会場がやたら寒かったです。
暖房はいってるのかなぁ～おかげで体調を崩しました(T_T)
こんなことならコート持っていけばよかった。
まさか経費節減で暖房ケチっているわけじゃないよね、宅建協会さん<(｀^´)>
それから新しい主任者証の写真は運転免許証同様に
人相悪いです。これから契約の度に主任者証は皆様に提示するかと
思いますが、顎がないとか人相が・・・とかの理由は重要事項の
説明には該当しませんのであしからず (^_^;)
Mac上でウィンドウズソフトが動くパラレルズというソフト
を導入してみました。
ウィンドウズ７がMac上で動いております。
Macで使用できるソフトが少ないために
こういうソフト使ってみたんですが、ワードや
エクセルなどのマイクロソフトのソフトは
インストールできました。ですが、ほかのソフトが
文字化けしたりしてどうもうまくいきません。
あぁ～残念。
ところで、先日あのガトープーリアの
ズコットを運良く買うことができました。
いやぁおいしそうです。というかおいしかったです。
焼きたてで食べてよし、冷やして食べてよし。
普段は順番待ちでなかなか買えないようなんで
ついてました。かなりカロリーが気になりますけど。
つくば市・土浦市で不動産をお探しなら
あのガーデンコートがお買い得な値段に！
中古マンション
ガーデンコート筑波
価格：１，５９０万円
所在：つくば市二の宮４丁目８－１
交通：つくば駅まで約３ｋｍ
構造：ＳＲＣ造13階建1階部分
専有：８０．８５㎡
ﾊﾞﾙｺﾆｰ：１５．０１㎡
専用庭：３３．７５㎡
管理費：11,800円
修繕積立金：12,700円
駐車場：5000円
専用庭使用料：1000円
現況：空室
備考：オートロック、フルリフォーム済みで
きれいになってます。
取引態様：媒介
内覧希望の方は下記まで
燃えないゴミなどを出し忘れてしまいまして、
直接クリーンセンター（小美玉市）まで持ち込みました。
壊れたビデオデッキやAVアンプや
古くなったゴルフセットなどを処分してもらいました。
処分費用は重さで換算するそうで、２０ｋｇで
２００円でした。
燃えるゴミは直接ゴミ収集車が捨てる巨大な
捨て場所（コンクリートで覆われた大きな穴です）
に手で投げ入れましたけど、中にはいっぱいゴミが
積みあがってました。たいへんなゴミの量です。
深さも結構ありそうで怖いです。
落ちたらと思うとゾーッとしますね。
ところで、こういう場所にくるとゴミを減らそうと思うのですが
なかなかできないのが現状ですよね。
日々生活していると何かしらゴミがでてしまうのが
今の世の中。せめてリサイクルできるものということで
アルミ缶に入った琥珀色の液体を飲んで
寝ることにします。プハーッ =^_^=
つくば市の石丸電気から閉店のお知らせが
届いてました。３月末で閉店なんですと。
ポイントが残ってるので、使ってくださいとの
案内がありました。これまでにたくさんとは
言えませんが、家電製品を購入していただけに
心境は複雑です。景気は厳しいんですね。
ケーズデンキのほうが繁盛してそうな雰囲気だった
ものね。少ないポイントが残ってましたが、
ありがたく使わせていただきます。
ところで、来週はつくば市の東雲で
取引主任者の講習があります。
丸一日費やしてお話を聞かなくては
ならないのでかなり憂鬱です。
居眠りしないようにがんばらねば。
ふと考えたのですが、取引主任者もＦＰと同じように２年間ごとに
更新にして２年間で規定の単位を取得する
制度にすればいいのにね。
そうすれば主任者の知識レベルも上がるし
スケジュールの苦労が軽減されると思いますが。
ただ金銭的には現在より負担が増えますけど
お客さんからもらう手数料を考えたら少ないし
それぐらいの負担はしても当然かもしれないと
思いますが、皆さんはいかがでしょうか。
いずれ主任者も店舗に５人に１人の設置から
全員が所持しないといけないように改正していかないと
不動産業界の質は上がらないでしょう。
よく不動産業の人は怖いとか聞くんですが、
誰でも始められるという利点はありますけど
知識が不足している状態で始めた人でも
お客さんからしたら不動産営業マンですからね。
同じレベルで見られるのが悔しい時がたまにありますよね。
せめて保険業界みたいに、業界に入るにあたって
簡単な試験を合格してから普通資格みたいな
ものを交付してもらってから営業するという形態に
するのもイメージアップにつながるのではと
密かに考えているのですけどダメかなぁ。
アルルさんにお邪魔しました。
とは言ってもハウスメーカーさんのアルルではなくて
ケーキ屋さんのアルルです。
つくば市桜にある店舗に初めて行って
きましたが、おいしそうなケーキ類や
お菓子類でよだれが出そうです。
いろいろとある中でアップルパイとチョコレート系ケーキを
買ってきまして食べてみました。
コーヒーに良く合いますね。おいしーです。
ここには写真がありませんけどスワンという白鳥の形をした
シュークリームもおいしかったです。
贈り物によさそうなお菓子類もいっぱいありましたので
次回はお客様へのお届けものとしても活用してみたいと
思います。
■田谷野(タヤノ)
茨城県小美玉市出身
私立茨城中学＆土浦一高出身。宅地建物取引主任者、ファイナンシャルプランナー(AFP)、福祉住環境コーディネーター、2級ホームヘルパー、住宅ローンアドバイザー。つくば市と土浦市の不動産を扱う会社に在籍。犬好きでコーギーと同居中。
最近のコメント